加拿大皇家银行留下洗衣清单，列出加拿大房地产“远离无风险”的原因



跳到内容 加拿大最大的银行认为房地产存在很大风险，而其他人却没有看到。加拿大皇家银行高级经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）发布了一系列可能在短期内影响房地产市场的风险。该银行认为政府的援助使油价继续上涨，但市场“远没有风险。”
“这是他们认为可能会使市场降温，但不一定会对价格产生影响的一些问题。 更高的利率如果经济状况良好，利率上升将是经济学家最关注的风险。低利率提供了推动价格上涨的“强大动力”。
Hogue认为，如果利率上升快于预期，那么较高的利率可能会逆转其中的某些力量。一些投资者已经感觉到这种情况正在发生。 政府可能会受到压力干预加拿大皇家银行还认为，更快的房价上涨可能导致政府干预市场。
经济学家提到了2016年卑诗省的措施和2017年安大略省的措施。在此期间，两国政府都不大可能采取任何行动。 减少的移民可能比预期的持续更长的时间移民率下降是经济学家看到的另一个风险，尤其是在主要市场。 Hogue认为，如果缓慢的移民持续时间比预期的长，那么影响将不仅仅局限于租赁市场。
更具体地说，这将影响公寓公寓。 延长失业率奇怪的是，高失业率并不是上升的风险，但经济学家认为，如果持续时间过长，可能会带来风险。 Hogue指出，“高失业率可能会超过政府的支持，有可能破坏住房需求。
” 大流行变种有可能出现新的病毒变种，从而回滚“进程”。 Hogue表示，这可能“破坏任何复苏的稳定”。目前尚不清楚为什么最初的挫折对房地产有利，但不会有更多的挫折。
这是获得一轮刺激的最简单方法，尽管您要处理的是较弱的债务。 负担能力差大声笑。是的，如果发生这种情况，将是一个真正的风险。
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CMHC的加拿大房地产价格预测显示安大略省和卑诗省的降幅很大

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