自2008年以来，加拿大房地产销售额创下历史新高

上个月，加拿大的房地产销售火爆，不仅在少数地区。加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，全国1月份的销售量激增。销售增长是十多年来最大的一个月。这有助于将销量推至2008年以来的最高水平。 加拿大房地产销售高于去年，并且有稳定的迹象。 CREA在1月份报告了2295个经季节性调整的销售额，较前一个月下降2.9％。未经调整，该月的销售量为27,195，比去年同期增长11.5％。经季节性调整后的数字显示1月较为疲软，尽管是有记录以来最大的数字之一。一分钟后，我们将再次讨论。 根据加拿大MLS报告，所有房屋类型的未经调整的销售额。 资料来源：CREA，更好的居住条件。 未经调整的同比收益很大，但较一个月前有所下降。 1月份的12个月增长11.5％，是自2019年11月以来的最低数字。即使如此，这也是自2010年以来的1个月以来最大的12个月增长。这也是2008年以来最大的未经调整的销量。 。 根据加拿大MLS报告，所有房屋类型的未调整销售额的年度百分比变化。 资料来源：CREA，更好的居住条件。 其中很多因素，包括十年来一月份最大的增长，与去年的销售额有关。 2019年初的交易量异常低且不自然。这是由于政策更改而触发的。这些销售中有许多是在今年上半年推迟的，都在年底被预订。通过将销售视为12个月的滚动平均值，我们可以消除其中的一些情况。完成后，我们仍然可以看到实质性的改进。但是，它并不像其他趋势所显示的那样健壮。对于全国销量来说，这仍然是一个非常重要的月份，但突如其来的攀升却带来了更多的环境。 根据加拿大MLS报告，加拿大房地产销售的12个月滚动平均值。 资料来源：CREA，更好的居住条件。 加拿大西部和魁北克在过去几年中均取得了重大进展。温哥华在1月份的年销售量中增长最快，达到1,602件，比去年同期增长了43％。魁北克市紧随其后，销量为713，比去年增长28.2％。维多利亚州以380笔销售位居第三，同比增长23％。温哥华和维多利亚州惊人的大幅增长都与去年销量的异常下降有关。与2018年相比，两个市场的销量仍然较低。 特定市场的加拿大房地产销售明细。 资料来源：CREA，更好的居住条件。 最大的输家是在安大略省南部，但里贾纳（Regina）为这些市场提供了赚钱的机会。温莎-埃塞克斯地区1月份仅售出339笔交易，比去年同期下降20.8％。里贾纳（Regina）以136笔销售位居第二，比去年同期下降20.5％。基奇纳-滑铁卢以277笔的销售量排名第三，比去年同期下降了9.5％。这些都是销售量异常大的下降。有趣的是，它是否会坚持在这些市场中。 特定市场的加拿大房地产销售变化百分比。 资料来源：CREA，更好的居住条件。 加拿大房地产销售量很大。增长速度非常快，但如上所述-去年上半年扭曲的增长使这一速度有所偏差。即使存在这种扭曲，也不应该拒绝销量。它仍然是十多年来销量最大的一月。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。