加拿大房地产价格以近两年来最快的速度攀升

加拿大房地产价格在全国各地都在加速增长。加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，一月份典型房屋的价格上涨。涨幅标志着国家指数连续第9个月上涨。价格现在以近两年来最快的速度增长。 加拿大房地产价格达到了一个新的高峰，增长率很高。 CREA报告称，1月份未经调整的基准价格为640,200美元，较上年同期增长4.74％。经季节性因素调整后的基准指数在1月份达到648,600美元，较上年同期增长4.55％。 加拿大整个房屋未经调整的基准价格的12个月变化。 资料来源：CREA，更好的居住条件。 增长速度需要更多关注，因为上个月采取了如此强劲的举措。一月份未经调整的基准比一个月前高0.80％。 12个月的增长率连续第9个月攀升。现在是自2018年2月以来的最高水平。渥太华和蒙特利尔率领价格上涨。这两个市场都接近过热–在一年中的缓慢时期。 价格涨幅最大的是安大略省和魁北克。渥太华的基准价格，也就是典型房屋价格，在一月份达到了$ 459,100，比去年同期增长了13.53％。蒙特利尔是第二大年度攀登活动，基准价格达到$ 387,000，比去年同期增长9.74％。尼亚加拉排名第三，基准价格为440,900美元，比去年增长9.52％。在过去的五年中，渥太华和蒙特利尔的经济增长率都达到了多伦多和温哥华的一半左右。 加拿大最大的房地产市场中典型房屋的季节性调整价格。 资料来源：CREA，更好的居住条件。 12个月来最大的跌幅是在加拿大西部，尽管只有一个市场是真正的大市场。里贾纳（Regina）的基准数据是1月份跌幅最快的基准，为252,900美元，比去年同期下降6.9％。温哥华排名第二，基准价格为1,026,100加元，比上年下降1.42％。埃德蒙顿（Edmonton）跌幅不大，基准价位达到$ 317,200，比一年前下跌1.39％。 在加拿大最大的市场中，典型房屋的季节性调整后价格的变化为1％。 资料来源：CREA，更好的居住条件。 根据基准，加拿大近一半的房地产市场处于新的价格高峰。但是，某些市场并不十分幸运。里贾纳（Regina）的价格从1月份的最高峰跌至252,900美元，较最高峰下跌了18.21％。埃德蒙顿的基准价格为317,200美元，较峰值下跌15.14％。多伦多郊区的巴里（Barrie）以485,400加元排名第三，比高峰期下降了10.08％。可以理解，自2015年大跌以来，草原市场疲软。巴里房地产价格有点神秘，与3年前相比仅上涨了2.09％。 与加拿大最大市场的典型房屋的季节性调整后峰值价格相比，百分比变化。 资料来源：CREA，更好的居住条件。 大多数加拿大房地产市场都看到价格迅速上涨。年度涨幅最大的市场被排除在2016-2017年全国价格上涨之外。但是，他们正在迅速弥补失地。几乎所有市场都呈现出快速增长的事实，这应该比本地需求更能说明信贷。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。