在突然COVID-19暂停之前，加拿大房地产销售迅速增长

大流行之前，加拿大的房地产销售开始繁荣。加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，这是几年来销售量最多的一年。部分原因是去年开始的异常缓慢，增加了增长数字。
在冠状病毒突然停止流行之前，增长仍然有望很大。 与去年同期相比，上个月加拿大房地产销售大幅增长。 2月份的销售量为38,161，较前一个月增长40. 32％。与去年同月相比，增长了26.89％。
这是巨大的增长-但有几点值得注意。 根据加拿大MLS报告，所有房屋类型的未经调整的销售额。 资料来源：CREA，更好的住宅。
上个月是巨大的，并且是很长时间以来看到的最大增长。自2016年房地产开始运营以来，2月份的销售数量是最高的。 12个月的增长率也是自2010年3月以来的最高水平。
最后一点值得注意，因为将2010年的攀升与经济衰退的放缓进行了比较。去年2月不是经济衰退，但销量下降了。 根据加拿大MLS报告，所有房屋类型的未调整销售额的年度百分比变化。
资料来源：CREA，更好的居住条件。 分布在为何12个月增长如此之大的过程中起着重要作用。去年开局异常缓慢，因此比较两个月的增长似乎更大。作为连续12个月的平均值，这是自2018年3月以来的最大月份。这还不完全是2016年出现的过热情况。
根据加拿大MLS报告，加拿大房地产销售的12个月滚动平均值。 资料来源：CREA，更好的居住条件。 增长最大的是温哥华，多伦多和魁北克市。
温哥华2月份的销售量为2,185，比去年增长44.5％，是加拿大增长最快的。多伦多以7,256笔销售位居第二，比去年增长了44％。
4％。魁北克市紧随其后，销售了1,108辆，比去年增长了43％。是的，所有这三个地方的12个月增长率都超过40％。
特定市场的加拿大房地产销售明细。 资料来源：CREA，更好的居住条件。 这有点不寻常，但是没有一个交易量大的主要房地产市场出现下滑。
全国唯一出现下滑的市场是里贾纳（Regina），2月的房屋销量仅为181件，比去年下降了5.2％。行动最缓慢的市场是埃德蒙顿，销售额超过400，其销售额为1,163，比去年增长8. <1>％。这是巨大的增长，而不是最大市场看到的40％的增长。 选定市场中加拿大房地产销售的变化百分比。
资料来源：CREA，更好的居住条件。 即使没有大流行，加拿大的房地产市场到3月仍会出现较低的增长。去年的前两个月异常缓慢，很容易使今年的交易量看起来很大。只是每月不会增长近一半。当然，那是在大流行按下市场上的暂停按钮之前。
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