在COVID-19危机之前，加拿大的HELOC借贷一直处于停顿状态



大流行之前，加拿大房主减少了开支。金融机构监管办公室（OSFI）的数据显示，由HELOC等住宅房地产担保的贷款余额在1月份变动很小。该运动是过去五年中最弱的一次，其收支平衡从历史最高点下降。
本月以住宅房地产抵押的贷款余额实际下降。一月份未偿还信贷总额为3030.8亿美元，较上月下降了0. 31％。与去年同月相比，增长了1.82％。
是的，该月为负增长，而实际年增长率为负。在此报告中值得注意的一点是，在COVID-19爆发之前，家庭已经开始为借贷而降温。 由住宅房地产担保的个人和企业贷款总额。
资料来源：监管备案，更好的住房。 绝大多数由住宅房地产担保的贷款都是用于个人贷款，例如HELOC。 1月份这些贷款余额达到267.66亿美元，比一个月前下降0.41％。与去年同月相比，增长了0.65％。这是一个月的小幅加速，但年增长率仍然很低。 2014年1月最后一次出现12个月来如此低的增长率。
以住房房地产为抵押的个人贷款总额。 资料来源：监管备案，更好的住房。 由住宅物业担保的商业贷款正以健康的速度增长。
1月份该部门的未偿还余额达到354.2亿美元，较上月增长0.42％。
与去年同期相比，这一数字达到了惊人的11.59％。增加。并不是最高的记录，但是在随地吐痰的距离之内。
商业贷款总额，以住宅房地产作为抵押。 资料来源：监管备案，更好的住房。 几个月来，我们一直在讨论以房地产担保的贷款放缓。
考虑到HELOC一直是消费者支出的重要驱动因素，下降幅度将是显而易见的。请注意，这种减速是在加拿大人认为COVID-19成为问题之前发生的。实际上，这是在房地产价格创下新高，销售繁荣的同时发生的。
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