温哥华独立屋价格持平，即使销售增长24％



大温哥华的独立式房地产市场正在逐渐进入大流行……大温哥华房地产局（REBGV）的数据显示，3月份的独立式住宅大幅增长。但是，该月仍处于历史低位，价格上涨不到1％。
大温哥华独立式房地产价格小幅上涨。 3月份，整个REBGV的独立式住宅价格达到1,450,700美元，比去年同期上涨0.7％。
在纽约市，价格略有涨跌。 3月，温哥华东部独立基准达到$ 1,426,500，比去年增长2.7％。
在温哥华西部，它达到了$ 2,942,200，比去年下降2.8％。整体收益并不大，下半年可能会受到省紧急状态的影响。
大温哥华房地产局中典型独立屋的价格，以加元计。 资料来源：REBGV，“更好的住宅”。 即使很小，这也是董事会很长一段时间以来的首次涨幅。
3月份涨幅不足1％，是自2018年6月以来的首次涨幅。典型的独立式住宅的价格仍下跌超过比高峰高10％。对于中产家庭来说，这笔损失要花费将近两年的时间，所以没什么可弥补的。
整个大温哥华房地产局的独立式住宅的12个月变化百分比。 资料来源：REBGV，“更好的住宅”。 大温哥华独立式房地产的销售有所增长，但要做到这一点并非难事。
REBGV报告称，3月份的销售为847套，比上月增长了24.19％。这比前一年增加了61.10％。这听起来很巨大，直到您意识到去年三月是有记录以来最慢的时间之一。上个月是十多年来第三慢的三月。
整个12月，大温哥华地区出售的独立式住宅数量。 资料来源：REBGV，“更好的住宅”。
REBGV在3月份看到1,499处独立屋的新房源，比去年同期增长14.25％。与去年同月相比，下降了16.62％。考虑到您知道...处于紧急状态，除非有必要，否则不是理想的卖出时间。 独立销售的总数，与每月新独立销售的数量相比。
资料来源：REBGV，“更好的住宅”。 新上市商品的减少和销售的增加有助于推动总库存下降。 REBGV报告3月份有4,031处活跃房源，比前一个月增长1. <81>％。与去年同月相比，下降了28.64％。
再一次，考虑到这种大流行，这是一种预期。 从上个月的销售数字中得出的见解有限。低销量并不能提供衡量价格方向的必要支撑。
库存下降通常会导致价格上涨，但是如果这些是延迟的卖家，则会导致以后的库存激增。考虑到价格并未因销售激增和库存下降而大幅上涨，因此可能并不那么令人鼓舞。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。
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