锁定之后，超过3,300人购买了多伦多房地产

尽管由于COVID-19大流行而受到封锁，但多伦多仍有数千人购买了房屋。多伦多地区房地产局（TRREB）的数据显示3月份的销售额大幅增长。销售额上升的原因是在董事会要求停止面对面活动之前的一个月的上半月。
尽管提出了要求，但仍有数千人后来出去购买了房屋。 基准，又名
a。所有房屋的加权指数价格均创下新高。 TRREB报告三月份基准价格为865,200美元，比去年同期增长11.6％。多伦多市本月基准价格达到955,200加元，比去年同期上涨10.59％。 大多伦多地区“典型”复合房屋的价格。 资料来源：TRREB。
更好的住宅。 价格上涨是多伦多房地产历史上最大的涨幅。 11％的增长是自2017年9月以来最快的12个月增长。
过去二十年来，这也超过了2016年之前的任何其他时期-大萧条后的复苏除外。 所有房屋类型的TRREB基准价格的年度百分比变化。 资料来源：TRREB。
更好的住宅。 销售中位数仍大大低于基准，但涨幅更大。 TRREB 3月份的平均售价为$ 785,000，比去年同期增长了13％。
77％。多伦多市达到$ 800,000，比去年上升了17.30％。
这意味着所有房屋中有一半的销售量至少比基准低了9.26％和16.24％。
平均售价介于基准和中位数之间。 3月，TRREB的平均销售价格达到902,680加元，比去年同期增长14.5％。多伦多市的平均销售价格达到987,787加元，比去年同期增长19.0％。虽然这两个数字均比去年高得多，但也都低于2月。
3月通常是从前一个月开始攀升，这是一个不寻常的动态。 所有房屋平均销售价格的年度百分比变化。 资料来源：TRREB，“更好的住宅”。
令人难以置信的是，大多伦多地区的房地产销售在大流行中大幅上升。 TRREB报告3月份的销售量为8,012，比去年同期增长12.3％。
多伦多市的销售量为2,771，比去年同期增长8.88％。 3月是自2017年以来最大的一次，但这部分是由于过去两年的异常缓慢。
在过去的10年中，只有3月的3月少于上个月。 截至3月，TREB每年的房屋总销售量。 资料来源：TRREB，“更好的住宅”。
可以预见的是，COVID-19在下半年拖累了销量，但仍有很多人购买。分解TRREB销售额，在3月15日之前发生了4,643笔销售，比去年增长了49％。 3月15日之后，当月剩余时间内的销售量为3,369，比去年同期下降15％。
考虑到TRREB建议在3月24日停止所有面对面的业务，仍然有令人惊讶的人数被购买。 新上市的数量受到了类似的影响，下半年大幅下降。 TRREB报告3月份新上市商品14,424，比去年增长3. <1>％。多伦多市在这些房源中占4900个，比去年同期增长8.23％。
与销售类似，3月15日之后，新房源较去年同期下降了18.4％。 每月与销售量相比新列出的单位数。
资料来源：TRREB，“更好的住宅”。 本月下半月缺乏上市确实拖累了总库存。 TRREB在3月份有10,676处活跃房源，比去年同期下降了31. <45>％。多伦多市占3,373个房源，比去年下降26.30％。
与市区相比，郊区的库存下降速度更快。但是，再一次，您在大流行中列出房屋的可能性要比购买大房子的可能性小，因此，这种偏斜在某种程度上是可以预料的。 截至3月，按年份列出的TREB上的活跃房屋列表总数。
资料来源：TRREB，“更好的住宅”。 三月是获取见识的艰难月份，因为它实际上分为COVID-19之前和之后。我们客观地知道，下半年交易量不足，很难真正了解价格走势。
进入月初时，买家非常活跃。到月底，银行报告称有50万加拿大人要求推迟抵押。这相当于全国约8％的抵押贷款。
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