自1984年以来，加拿大房地产销售出现最差的4月份，蒙特利尔和多伦多的铅产量下降

加拿大房地产销售已降至一代以来的最低水平。加拿大房地产协会（CREA）的数据显示4月份销售下降。预计本月增长会放缓，但不会如此缓慢。
当月的交易量是1984年以来最低的，当时人口减少了三分之一。 加拿大房地产销售下滑至几代人的低点。 4月份，CREA的季节性调整后销售额为16,612，比上月下降了56.8％。 4月份未经调整的销售额为20,630，比去年同期下降57.6％。
放缓的主要原因显然是大流行，但并不是全部。 根据加拿大MLS报告，所有房屋类型的未经调整的销售额。 资料来源：CREA，更好的住宅。
由于比较期，预计在大流行之前增长会放缓。将今年第一季度的月份与去年的负增长进行比较。将其与去年的负数进行比较，似乎使加速比往年更加令人印象深刻。
由于大流行，这一数字显然比正常情况下还要糟糕。 根据加拿大MLS报告，所有房屋类型的未调整销售额的年度百分比增长。 资料来源：CREA，更好的住宅。
全国销量已经下滑了几年，但这就像很长一段时间都没有看到。 4月的销售量在2016年达到顶峰，并且很难挑战如此高的水平。上个月是自1984年以来最糟糕的4月。
大流行很容易解释这一点，但是不管原因如何，销量不足仍然会对宏观市场产生更大的影响。 3月通过加拿大MLS报告的销售数量。 资料来源：CREA，更好的住宅。
所有市场均受到影响，但一些市场的跌幅不到一半。温尼伯的降幅最小，4月份为739处，比去年同期下降36.2％。
温哥华紧随其后的是1,119处，比去年下降39.5％。哈利法克斯位居第三，销售额为354，比去年同期下降47. <2>％。温尼伯和温哥​​华均连续两年下滑。 特定市场的加拿大房地产销售明细。
资料来源：CREA，更好的住宅。 跌幅最大的是加拿大东部，蒙特利尔和多伦多受到了很大的打击。蒙特利尔4月份的销售量为1,890，比去年同期下降67.
1％。多伦多紧随其后，销量为2,975辆，比去年下降了67.1％。
尼亚加拉地区排名第三，销量为213辆，比去年下降了64.6％。尼亚加拉（Niagara）和多伦多（Toronto）属于同一经济区，都连续第二个4月下滑。 特定市场的加拿大房地产销售变化百分比。 资料来源：CREA，更好的住宅。 本月数字的见解并不像大多数分析师所说的那么清晰。
由于流行病的措施，销售预计会下降，这是显而易见的。显然，随着大流行措施的取消，销售量也会增加。目前尚不清楚的是，是否可以在不降低价格的情况下补足数量。
加拿大银行预测，欠款的抵押贷款在未来几个月内将增加两倍。他们直到明年才看到欠款率达到顶峰–这是一个保守的，反恐惧的预测。如果发生这种情况，由于人们等待市场清仓，一些购买量可能会延迟。
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