CMHC的加拿大房地产价格预测显示安大略省和卑诗省的降幅很大

加拿大的国家住房使加拿大房地产行业对价格预期有了进一步的了解。加拿大抵押和住房公司（CMHC）上周解释说，预计全国各地的房价都会下降。现在，他们提供了预测的明细，以及它对各个省的影响。
预计价格将在今年晚些时候开始下跌，并且一两年之内不会见底。根据市场情况，预测会在恢复之前用尽时间。 CMHC使用了典型的风险预测表示法，为价格变动设定了上限和下限。
上限是预测的上限，如果复苏迅速，则价格会上涨。下限是预测的低端，价格将在更长的时间内恢复。此范围基于经济和人口情况。
从两者之间的差距来看，他们看到大量的经济不确定性。 该机构预计加拿大的价格将出现相当大的下跌。 2021年第一季度，平均价格触及上限，为481,832美元，较去年三月底的价格下跌了11％。
09％。下限是2021年第二季度的平均价格触底价434,645美元，比去年同期下降19.80％。
加拿大房地产的平均销售价格以及CMHC的预测。 资料来源：CMHC，“更好的住宅”。 在复苏方面，预测时间表实际上在价格有机会恢复之前就用完了。
上限在2022年结束，平均价格比2020年第一季度下降1.95％。下限使价格仍然下降15。
83 2022年3月水平的百分比。这使我们更加了解CMHC为什么说“至少2022年”。 安大略省的房地产是较脆弱的市场之一，原因是过去几年价格飞涨。
上限预测显示，2021年第二季度价格将触底至598,905加元，较今年三月下跌12.28％。下限预测显示，同一季度价格触底下跌至531,715美元，跌幅为22％。
12％。预测的两个底部均比加拿大的平均预期跌幅更大。 安大略省房地产的平均销售价格以及CMHC的预测预测。
资料来源：CMHC，“更好的住宅”。 到2022年底，安大略省也不会完全恢复。从最高价来看，平均价格仍比去年三月下降了1 <12>％。在较低的范围内，价格仍然下跌了16.​​56％。
在较低的范围内，价格一直到今年都处于技术回调中。 预计不列颠哥伦比亚省将是该国跌幅最大的国家之一。预测的上限是2021年第二季度的平均销售价格为675,500美元，比去年三月下降了14％。33％。在下限中，一年后的同一季度（2022年第二季度）的平均谷底价格为609,515加元，下降了22.69％。 卑诗省房地产的平均销售价格以及CMHC的预测。 资料来源：CMHC，“更好的住宅”。
预计不列颠哥伦比亚省房地产的恢复时间表将比加拿大其他市场更长。与上个三月相比，到2022年底价格上限仍下跌9.52％。
到2022年底，价格范围下限仍大幅下跌21.74％。可能是由于新住房开工速度没有其他省份放缓所致。
魁北克的房地产价格并不是很高，因此预计它们不会出现很大的下降。在上限范围内，预计平均销售价格在2020年第三季度将触底至328,076美元，比去年同期下降3.70％。
在上限范围内，预计平均价格将在2021年第三季度触底至309,882美元，较去年同期下降9.04％年。目前，该省的价格涨幅最大，但仍落后于安大略省和卑诗省。
魁北克房地产的平均销售价格以及CMHC的预测。 资料来源：CMHC，“更好的住宅”。 魁北克房地产是到预测结束时可能看到价格上涨潜力的为数不多的市场之一。
从上限来看，平均价格实际上比去年三月的水平上涨了4.57％。在不太乐观的下限，价格仍下跌6％至65％时退出了预测。 价格预测在上下限之间有相当大的价差。随着更多数据点变得清晰，价差将收紧。
最大的收获是，预计直到今年晚些时候价格才会受到很大影响。这很可能是由于抵押贷款延期到期，以及长期损失变得更加众所周知。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中继续使用。
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