加拿大皇家银行：多伦多房地产负担能力更差，温哥华取得最大进步

大流行期间，已经无法负担的加拿大房地产的负担能力有所降低。加拿大最大的银行加拿大皇家银行（RBC）更新了2020年第一季度的住房承受能力数据。该银行观察到住房承受能力恶化，这意味着住房需求在上个季度增加。 上个季度，加拿大房地产的购买难度有所提高，但价格却比去年便宜。到2020年第一季度，中位家庭将需要花费其收入的50.5％，比上一季度增加0.2个百分点。与去年同期相比下降了3个百分点。这意味着住房价格比加拿大的长期平均水平高出16.43％。
RBC指出，大流行期间的房价上涨几乎全部归功于安大略省。 房屋拥有成本占家庭收入中位数的百分比。 资料来源：加拿大皇家银行《更好的住宅》。
多伦多是基本面与现实脱节的少数几个市场之一。截至2020年第一季度，中位家庭需要支出的收入占总收入的69％，比上一季度增长0.8％。
与去年相比，这比去年同期高1.3个百分点。该银行称，目前该地区的负担能力比长期平均水平高出36％。63％。经济衰退和缓慢的移民预计将降低需求，并在未来降低价格。 温哥华房地产继续看到负担能力得到改善，因为销售压力推动价格下跌。
2020年第一季度，中位家庭的需求目前为79％，比上一季度下降0.3。与去年同期相比，下降了4.2个百分点，是加拿大所有市场中跌幅最大的一个。与长期平均水平相比，价格仍比通常水平高30.57％。
可负担性有所提高，但仍然不合理。 蒙特利尔房地产的负担能力正在改善。 2020年第一季度中位家庭需要的收入占其总收入的43.5％，比上一季度下降了0.2个百分点。这比去年下降了0.4点。住房负担能力比长期平均水平高12.98％。
与历史标准相比陡峭，但与多伦多和温哥华相比却差强人意。 该银行警告称，这种复苏将是一条“漫长而坎road的道路”，高失业率和缓慢的移民行动将给人们带来巨大的损失。预计今年晚些时候，多伦多，温哥华和维多利亚州将是最难以负担的市场。
他们补充说。 “我们预计适度降低房价和极低的利率将在未来一段时间内降低购房成本。” 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。
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