加拿大房地产价格上涨了29倍，美国房屋价格



跳到内容 加拿大人知道房地产价格上涨非常快，但最有可能不知道上涨速度如何。美国联邦储备委员会（Federal Reserve）的数据显示，在大萧条时期美国房价暴跌时，加拿大的房价则没有。取而代之的是，加拿大出台了许多旨在增加家庭可负担债务数量的政策。
因此，加拿大房价的涨幅并非美国房价的两倍，甚至是其十倍。他们的速度提高了29倍。 加拿大房屋价格出现加速增长即使在今年大流行期间，加拿大房地产价格仍在下跌。
2020年第一季度房屋价格比上一季度上涨2.4％。与去年同期相比，经通货膨胀因素调整后，价格上涨了3％至4％。在过去的12个月中，所有年度增长都来自最近两个季度。 加拿大房地产价格经通胀调整后的加拿大房地产价格指数，与美国相比。
资料来源：美联储，《更好的住宅》。 相比之下，本季度美国房屋价格的涨幅要慢得多，但增速仍大致相似。 2020年第一季度房屋价格比上一季度上涨了0.5％。与去年相比，经通胀因素调整后，价格上涨了3.3％。
这是自2013年以来美国房价的年度最低增长率。加拿大价格增长在加速，而美国房价增长却在减速。 加拿大房地产价格比美国价格高29倍最近的加速而全球经济放缓不仅是一个新现象-自大萧条以来一直在发生。
加拿大房价自2005年以来已上涨了88％，几乎是在15年内翻倍。相比之下，同期美国的房价仅上涨了2.9％。换句话说，加拿大的房价上涨速度是美国房价的29倍。还要根据通货膨胀进行调整。 加拿大的房价以及家庭债务以惊人的速度增长。
这不仅是在主要城市，而且是全国指数。像多伦多和温哥华这样的城市，甚至像尼亚加拉这样的较小市场，都可能超过了这一增长率。当地人可能不知道近距离价格上涨了多少，但是如果将其推向全球经济，那将是天文数字的增长。
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