加拿大城市减慢新房屋建设速度，但多伦多的房价上涨了40％以上



在大流行期间，加拿大城市开始的新房屋建设项目较少。加拿大抵押和住房公司（CMHC）的数据显示，2020年第二季度城市住房开工下降。尽管总体放缓，多伦多仍继续将新开工项目推向多年高位。
由于全国各地的住房活动放缓，加拿大的城市住房开工下降。 2020年第二季度，按年率（SAAR）季节性调整后的房屋开工数量为177,825，比上一季度下降8.0％。
与去年同期相比，下降14.2％。下降可能是由于大流行造成的，但这并没有减慢所有市场的发展速度。
在加拿大城市中，有超过10,000个城市开始建造住房，并按年率季节性调整。 资料来源：CMHC，“更好的住宅”。 大多伦多地区的建筑开始逆势发展，实际上飙升至多年高位。
2020年第二季度开始达到44,210 SAAR，比上一季度大幅增长46.9％。与去年同期相比，这也是40.9％的大幅增长。多伦多现在是自2018年第四季度以来的最高开工水平。尽管发生了大流行，但开发商一直在忙于建造。
多伦多的住房数量开始增长，并按年率季节性调整。 资料来源：CMHC，“更好的住宅”。 尽管活动活跃，大温哥华地区的房屋开工仍显着下降。
2020年第二季度，开工量达到21,375 SAAR，比上一季度增长14.7％。与去年相比，涨幅很小，与去年相比下降了46.
1％。与上一季度相比有小幅增长，​​但新起点仍在急剧下降。 温哥华的房屋开工数量，按年率季节性调整。
资料来源：CMHC，“更好的住宅”。 上一季度，大蒙特利尔地区的房屋开工量也大幅下降。 2020年第二季度，SAAR达到22,481 SAAR，比上一季度下降了17％。
27％。与去年同期相比，下降了26.89％。
建筑活动仍高于历史水平，但增速低于全国平均水平。 蒙特利尔的房屋开工数量，按年率季节性调整。 资料来源：CMHC，“更好的住宅”。
除少数例外，加拿大在城市的住房开工总体上在放缓。一些城市可以将其归因于大流行，大流行使经济停顿。但是，温哥华等城市的预售缓慢和项目取消也起着重要作用。
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