加拿大老年人通过反向抵押贷款抢购房屋净值

去年，加拿大的老年人短暂放慢了房屋净值借贷的速度，但这种情况又有所增加。向金融机构监管办公室（OSFI）提交的监管文件显示，反向抵押贷款债务余额在4月份创下新高。增长已从历史高位放缓，但反向抵押贷款债务的余额再次看到增长趋势。
反向抵押贷款是一种没有固定还款时间表的股票发行计划。加拿大老年人可以在家中以股票作为抵押取得贷款。然后，反向抵押贷款放款人以定期付款或一次性付款的形式提供股本。
它类似于房屋抵押贷款，但有一个主要区别–付款时间表。 通常，只有在死亡，违约或出售时才需要还款。但是，这并非完全是慈善事业。
由于没有固定的付款时间表，贷方必须收取比HELOC更高的利率。这种兴趣在后台堆积，吞噬了剩余的股权。由于这些贷款的目标人群是他们的主要收入年限，因此不出售就很难还清。
这可能会使房主的资产净值远低于他们的预期。 反向抵押贷款债务的总余额仍在快速增长。 4月余额达到$ 4.210十亿，比前一个月增长0.76％。与去年同月相比，增长了15％。09％。这是一个新记录，几乎是三年前的三倍。 受管制的金融机构持有的反向抵押贷款债务总额，以加元表示。
资料来源：监管备案，更好的居住条件。 与去年同期相比，增长趋势有所下降，但总体上正在上升。 4月同比增长15. <09>％，低于前一个月。但是，与12月份的13％相比有所增加。现在的增长速度与2017年之前的水平更加吻合。
也就是说，它的增长速度不像我们看到的那么强劲，但仍然是债务增长最快的部分之一。 受监管的金融机构持有的反向抵押贷款债务的年度百分比变化。 资料来源：监管备案，住房状况更好。
反向抵押贷款增长达到了历史新高，增长率很高。余额的增长速度比去年稍慢，但仍接近常规抵押贷款债务的3倍。考虑到流感大流行使住宅房地产活动放缓，令人印象深刻的是，反向抵押贷款几乎没有动摇。
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