美联储：大流行之前加拿大房地产购买者重返繁荣

跳到内容 大流行之前，加拿大房地产购买者兴奋地忽略了风险。达拉斯美国联邦储备银行（Dallas Reserve）繁荣指数显示，对2020年第一季度的预期激增。该指数旨在捕捉爆炸性的价格增长，脱离基本面。进一步分离，但这确实表明买家在大流行之前热情地忽略了基本面。 美联储的繁荣指数繁荣指标是美联储的“冒烟”泡沫指标。该指数是对房地产价格变动的爆炸性反应。
突然的上涨表明买家对他们的购买变得越来越情绪化。价格涉及更多的情绪，这意味着更少的基本面被考虑。 情感保费往往容易受到情感变化的影响。
失业率的突然飙升，经济衰退或新政策可能会使舆论迅速脱节。迅速消除情绪后，您就有可能贬值价格，甚至贬低c字-cr * sh。 那么，您如何阅读这个神奇的情感表？ Efthymios Pavlidis和Dallas Fed已经完成了所有繁重的工作和计算。
他们发布了两组数字–繁荣指标和阈值。当繁荣大于阈值时，购买者就表现出繁荣。如果价格保持超过五个季度的高位，则表明市场已变得旺盛。
当市场变得旺盛时，出现修正的可能性就大大提高。 加拿大房地产买家重回旺盛时期在大流行爆发之前，加拿大房地产买家全力以赴。该指数在2020年第一季度达到1.51，较上一季度增长25％。繁荣自2018年第三季度以来首次突破了关键门槛。该指标也创下了自2018年第二季度以来的最高水平。
买家肯定给他们留下了清晰的印象。 加拿大房地产购买者的旺盛与定价基本面有关的加拿大房地产购买者的富裕指数正在显示。 资料来源：达拉斯联邦储备银行，《更好的住宅》。
尽管领土激增，但市场只出现了小小的繁荣。要在该地区正式进入市场，还需要四个季度。下降趋势只有一个季度，目前仍保持不变。
通常，情绪不仅会直线下降。 大流行前，第一季度加拿大房地产市场活动活跃。这并不意味着它将持续到第二季度，但这也不意味着它也将完全停止。
大多数市场已经完全冻结，价格出现了相当大的横向波动，因为购买者长期不予理会。影响。尽管他们忽略了长期的市场后果，但风险公司警告说下半年会发生重大变化。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。
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