大流行病被谴责，加拿大新房开始上涨至2017年以来的最高水平



加拿大房地产开发商争先恐后地铲起铁锹。加拿大抵押和住房公司（CMHC）的数据显示，七月份新房开张数激增。开局惊人的快速反弹，意味着尽管发生了大流行，加拿大仍是自2017年以来开局最多的国家。
即使大流​​行发生，加拿大的房屋开工率也达到了几年来的最高水平。 7月份按年度利率（SAAR）进行季节性调整后的245,604起，与前一个月相比增长了15.8％。
与去年同月相比，增长了11.1％。开工数量是自2017年11月以来的最高开工水平。
细分前三大城市房地产市场，我们可以看到活动的增长相当广泛。 加拿大各地的新房开张数量，按年率季节性调整。 资料来源：CMHC，“更好的住宅”。
多伦多是近十年来本月新房开工最多的一年。 7月开始SAAR的人数为48,466，比前一个月增长了17.4％。
与去年同月相比，增长了47.8％。上个月是自2012年以来7月份新屋开张次数最多的一次。
大多伦多地区的新房屋开工数量，按年率季节性调整。 资料来源：CMHC，“更好的住宅”。 温哥华是少数几个新屋开张量少于去年的主要市场之一。
7月，SAAR开张的房屋数为24,395，比上月增长3.6％。与去年同月相比，下降了23.3％。尽管活动放缓，但开店数量仍是自2019年12月以来的最高水平。该地区在过去几年中的预售吸收缓慢，这很可能会减慢多户家庭的发展。
大温哥华地区的新房屋开工数量，按年率季节性调整。 资料来源：CMHC，“更好的住宅”。 蒙特利尔较前一个月有所放缓，但比一年中的这个时候要繁忙得多。
7月，SAAR启动了35,748起，比前一个月下降了9.3％。下降幅度仍然达到了43.
3％的大幅增长。虽然比上个月要低，但上个月是过去30年来任何一个7月开始的最多单位。 大蒙特利尔地区的新房屋开工数量，按年率季节性调整。
资料来源：CMHC，“更好的住宅”。 考虑到刚刚重新开放的经济，创纪录的起步数量令人惊讶。过去几年中，多伦多和温哥华等市场的预售疲软预计将减缓这一趋势。
大流行期间的经济影响如何长期影响这一趋势还有待观察。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。.

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