并不重要，每个加拿大房地产市场都在看到价格大幅上涨

作为暂时的不便，加拿大的房地产购买者正在摆脱这种流行病的困扰。加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，7月份房价大幅上涨。不仅在多伦多和蒙特利尔等已知的“热门”市场上。
加拿大几乎每个房地产市场都出现了大幅每月增长。 即使在失去居民的城市中，加拿大房地产价格也以惊人的速度增长。 7月份，整个加拿大的典型房屋价格达到637,600加元，比前一个月上涨了2.34％。与去年同月相比，增长了7.56％。
每月增长不仅足以加速年度增长，而且还以不自然的方式弯曲了曲线。 全加拿大房屋未调整基准价格的12个月变化。 资料来源：CREA，更好的住宅。
每年的增长率导致了年度趋势的加速，但长期来看仍然有些滞后。 7月的7.56％增长是连续第三个月加速。
这也是自2017年12月以来最大的12个月增长，这是大规模价格反弹的开始。也就是说，过去三年的增长并不那么令人印象深刻。 CREA指出，在过去3年中，价格上涨了10.7％。这意味着在今年之前，价格每年上涨不到1.5点。 加拿大的每个主要房地产市场都在增长，这一趋势应该引起人们的注意。圭尔夫紧随其后，增长2.97％。蒙特利尔是第三大涨幅，价格较一个月前上涨了2.82％。当每个市场都立即看到增长时，它与信贷状况的关系要大于本地基本面。
经季节性调整的加拿大房地产市场每月价格变化。 资料来源：CREA，更好的居住条件。 该国最大的两个市场取得了巨大的收益，但市场都不是极端。
多伦多房地产价格在7月份猛涨了2.73％，与去年同期相比上涨了10.11％。温哥华的增长幅度较小，但仍为0.72％，比去年同期增长了4.83％。 今年的大幅增长代表了过去三年中取得的巨大成就。蒙特利尔的房地产价格在7月份比去年同期上涨了14.％–04％，几乎占过去一年上涨的29.21％的一半。多伦多在过去12个月中增长了10％，增幅为11％，而在过去3年中增长了14.51％。在温哥华，过去12个月中价格上涨了4％至83％，但过去3年中仅上涨了1.61％。对于多伦多来说，这意味着过去一年的增长是前两年的两倍。
在温哥华，今年的增长远高于过去三年的增长。 经季节性调整后的加拿大房地产市场年度价格变化（与3年变化相比）。 资料来源：CREA，更好的住宅。
总体而言，加拿大全国各地的价格都有强劲增长。即使就业率，租金率和移民率等指标下降，也是如此。尽管这些指标崩溃，但当价格全面上涨时，几乎可以肯定的是，信贷过于宽松。
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