加拿大国家银行：加拿大房地产价格下跌，调整后小幅上涨



加拿大最大的土地注册处和一家六大银行正看到小幅复苏，但事情开始趋于下降。 Teranet-国家银行房屋价格指数（TNB HPI）显示7月份价格上涨。但是，涨幅是15年来最小的一个月，实际上是在进行季节性调整之前的跌幅。
加拿大房地产价格是十年来最小的波动之一，未经调整实际上就在下滑。 C11指数是11个最大市场的指数，7月份仅上涨了0.34％，价格比去年同月上涨了5％至49％。在未经调整的基础上，价格实际上比前一个月下降了0.3％。
TNB HPI的数据显示，加拿大11个最大城市的房地产价格变化了12个月。 资料来源：加拿大国家银行，Teranet，更好的住宅。 C11的增长减速是近一年来的首次。
7月份经季节性调整后的月度增长0.34％，是15年来最小的。未经调整，这是连续第二个月下降。
国家银行的经济学家还指出，销量大幅下降。但是，在季节性调整的基础上，它们每月增加一次，这意味着有所恢复。 多伦多的价格连续第三个月减速，但仍攀升至新高。
该地区的价格在7月份上涨了0.30％，现在比去年上涨了8.06％。
与民族运动保持一致，价格创历史新高。但是，增长率连续第二个月减速，成为第二次减速。 根据TNB HPI的数据，多伦多房地产价格的12个月百分比变化。
资料来源：加拿大国家银行，Teranet，更好的住宅。 温哥华房地产是为数不多的出现月度下跌的市场之一，尽管跌幅很小。该地区的价格在7月份下降了0.03％，与去年同月相比仅上涨了2.17％。价格仍比2018年7月达到的峰值下跌4.20％。月度走势持平，但12个月的变化是为数不多的温和加速市场之一。 根据TNB HPI的数据，温哥华房地产价格的12个月变化率为
。 资料来源：加拿大国家银行，Teranet，更好的住宅。 蒙特利尔房地产的增长速度继续超过全国平均水平。 7月份价格上涨了0.30％，现在比去年同月上涨了9.31％。价格现在创下新高。
这是增长的小幅减速，再次跌破两位数。 根据TNB HPI，蒙特利尔房地产价格的12个月变化率为12％。 资料来源：加拿大国家银行，Teranet，更好的住宅。
卡尔加里的房地产价格仍远未达到十年前的最高水平。 7月份价格上涨0.10％，与去年同月相比，现在下降了1。88％。卡尔加里的房地产价格目前已比2014年10月达到的峰值下降了8.19％，并且由于涨幅小于季节性，因此与该峰值的距离越来越远。
根据TNB HPI，卡尔加里房地产价格的12个月变化率为12％。 资料来源：加拿大国家银行，Teranet，更好的住宅。 加拿大房地产价格上涨，但也是15年来最小的涨幅。
未经调整，涨幅实际上是下降。有一些复苏的迹象，但是就价格走势而言，它有些分散。多伦多和蒙特利尔等市场虽然年增长率正在放缓，但价格仍在进一步上涨。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。.

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