本周的头条新闻：随着抵押“悬崖”的临近，加拿大国家住房局再次警告买家

是时候阅读本周最重要的故事的备忘单了。 这是加拿大的抵押延期贷款的样子，以及为什么专家担心 遭受收入损失的加拿大人推迟了抵押付款，但是这些递延即将到期。在大流行期间，政府与银行合作，将对受影响者的付款最多延迟6个月。
在10月，约有500,000个此类延期到期，然后在11月又有221,000个延期。延迟付款有助于防止与抵押相关的问题出现短期飙升。但是，随着这些延期到期，预计我们的拖欠率将会增加。
阅读更多 加拿大住房局局长：“倒塌前的既得利益最大” 加拿大国家住房局局长将2008年大跌之前的今天的市场与美国的市场进行了比较。加拿大国有CMHC负责人埃文·西德尔（Evan Siddall）要求放款人对放贷承担更多责任。作为回应，该行业试图将他描绘成反房屋所有权。
该机构负责人称这种情况与美国房屋崩盘前的情况相似，当时本应采取审慎借贷措施的组织认为情况会更糟。不赚钱。该机构一直在警告首次购房者，现在购买对购房者的风险可能大于放贷人。 阅读更多 加拿大家庭已推迟偿还价值2470亿加元的债务 加拿大人已经推迟了价值超过25万亿美元的信贷付款。
次贷借款人在有付款延期的帐户余额中占210亿美元。不过，它是“超级优质”评级的借款人，代表了最大的延期付款付款交易– 780亿美元。尽管有这样的说法，只有“赚钱”的人会受到现金流问题的影响，但递延的债务大部分来自评级高于优质的帐户。
阅读更多 加拿大国家银行：加拿大房地产价格下跌，调整后小幅上涨 一家大型六大银行指出，卡纳迪纳岛的房地产价格上个月出现了异常小幅波动。 Teranet-National Bank House价格指数显示，经季节性因素调整后，7月份价格上涨了0.34％。
未经调整的价格比上月下降了0.3％。这是过去15年来7月份的最小增幅。
阅读更多 自2005年以来，加拿大家庭债务的增长速度超过GDP的49％ 加拿大家庭债务的增长速度远远快于GDP。 2020年第一季度家庭债务与GDP的比率达到101.9％，比2005年第一季度增长49.8％。相比之下，美国家庭GDP在2020年第一季度达到77.2％，比2005年第一季度下降12％。在大萧条期间一些国家降低了家庭的杠杆作用时，加拿大却翻了一番。 阅读更多 并不重要，每个加拿大房地产市场都在看到价格大幅上涨 从维多利亚到圣约翰，几乎每个主要的加拿大房地产市场都在看到价格大幅上涨。
加拿大7月份的房屋价格达到了637,600加元，比一个月前上涨了2.34％。考虑到价格仅比去年上涨了7％至56％，涨幅近三分之一是在一个月内实现的。当价格变动的区域差异很小甚至没有时，通常是由于信贷扩张超出了必要，而不是基本驱动的增长。 阅读更多 加拿大房地产销售达到历史最高水平，这就是为什么这并不令人惊讶 加拿大房地产销售刚刚报告了上个月有史以来最多的销售，这并不令人惊讶。
7月份报告的房屋销售有63,533件，比去年同月增长30.5％。由于大流行而延迟的购买者与常规购买者同时袭击了市场。
尽管这显示出每月大幅增加，但很可能是短期事件，除非市场能尽快继续增加远期交易量。 阅读更多 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。.