加拿大的GDP下降使经济更加依赖房地产



大流行期间，加拿大的房地产业受到的冲击小于整体经济。加拿大统计局（Stat Can）的数据显示，住宅投资在2020年第二季度有所下降。尽管下降幅度小于一个GDP的下降幅度，这意味着经济对房地产的依赖程度有所提高。
至少在接下来的几个月中。 住宅投资是住宅房地产对经济的直接贡献。它包括建造新房，进行重大翻新和所有权转让，但请记住，这不是一项全面的措施。
例如，翻新不包括浅浅的雷诺或日常维护。有屋顶，但没有粉刷婴儿的房间。所有权转让成本包括诸如代理人佣金和律师费之类的东西。
房地产是经济的重要组成部分，这只是最直接的衡量标准。例如，保险和金融在很大程度上也取决于房地产，但它们是独立的部分。 住宅投资下降被认为是经济的红旗。
挪威央行的研究表明，住宅投资下降是在经济衰退之前。拥有率很高的国家，例如加拿大，往往联系最紧密。拥有率低的国家，例如日本，联系最薄弱。
人们通常认为，新建筑的放缓只是房地产市场过热的终结。实际上，这表明有其他问题限制了对该领域的投资。 住宅投资在本季度有所增长，但比去年同期有所下降。
2020年第二季度总投资估计为392.4亿美元，比上一季度增长1.87％。
与上一季度相比，下降了11.36％。去年同一季度。尽管降幅很大，但降幅小于其国内生产总值（GDP）。
在加拿大的住宅结构上花费的金额。 资料来源：Stat Can，更好的住宅。 上一季度GDP大幅下降（且预期为下降）。
2020年第二季度未经调整的数字为4,840亿美元，较上一季度下降10.52％。与去年同期相比下降了14％。下降了70％。由于GDP的总体下降幅度大于住宅投资的下降幅度，因此经济越来越依赖房地产。 住宅投资在GDP中所占百分比的趋势仍在降低，但仍大大高于去年。
住宅投资在GDP中所占百分比在2020年第二季度达到7.48％，高于去年的7.25％。
大幅攀升，但仍远低于2016年第二季度创下的纪录高点8.69％。短期内有所上升，但从更长远来看，仍存在下降趋势。
加拿大住宅投资额，以占GDP的百分比表示。 资料来源：Stat Can，更好的住宅。 以美元计算，加拿大的住宅投资较低，但下降速度却不及GDP的下降速度。
这显示出抚养比的短期增加。但是，许多导致第二季度GDP下降的因素被认为是暂时的。随着经济恢复正常，住宅投资占GDP的比例将继续下降。
然而，与此同时，该国对房地产的依赖程度有所提高。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。.

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