加拿大银行最糟糕的情况已经到来，除了房价下跌40％

疫情袭来之时，加拿大央行用廉价现金充斥着房地产市场，我们也许知道为什么。著名的加拿大财富管理师Hilliard MacBeth上周为客户发布了一份研究报告。在他的帖子中，他剖析了加拿大银行（BoC）从2019年开始的研究报告，测试了银行系统的弹性。房价。 中行定期对假设情况进行建模，以测试银行的弹性。在这种情况下，他们与国际货币基金组织（IMF）合作，以检验极端假设的情况。
这种情况虽然极端，但也被认为是可能的，因此具有实际价值。现在，要澄清–这不是对发生情况的预测。但是，这是经常相互结合的受过良好教育的指标分组。
经济不是在真空中起作用的，因此通常会有级联效应。通常，消费下降会导致失业。就业的减少进一步加剧了消费的损失。
最终，这影响了人们可以为房屋支付的费用。该练习不是预测，但它为我们提供了关于经济如何运作的有趣见解。实际上，要点是确定银行是否可以在最坏的情况下生存。
破坏者：他们可以，但事实并非如此。 在中行于2019年概述的不利情况下，加拿大的GDP遭受重创，失业率飙升，房价大幅下跌。该情景表明加拿大的GDP下降了8％，失业率达到了12.6％的峰值，房价下降了40.9％。他们还假设连续7个季度持续增长。这种情况比加拿大以前看到的任何其他情况都要糟糕得多。实际上，他们正在测试似乎接近末日的场景。
MacBeth指出，除了房价以外，几乎所有这些指标都已被违反。它的发生也比预期的快得多。国内生产总值年率下降了8％至2％，与不利情况下的8.2％下降相称。到目前为止，失业率在5月份达到了13％的峰值，超过了目标水平。他还指出，自一月份失业率为5.5％以来，这是一个比峰谷高出8个百分点的2％。此外，这种情况“已经超出最坏的情况”。 除了房地产价格外，其他一切都下降了，但是正如MacBeth所强调的那样，这种衰退仍然是新鲜的。
据CREA称，自3月以来，房地产价格实际上已经上涨了2.38％。涨幅加剧了基本面的分离，随着经济的恶化，房价也随之上涨。
大多数风险公司并不认为房地产价格会在今年年底或新年之前下跌。随着银行系统恢复正常，抵押贷款递延开始到期。 从目前的角度来看，下降幅度不太可能全面实现，但是对于某些细分市场而言，这并不是荒谬的。
多伦多公寓价格自峰值以来仅下跌了1.4％。大幅下降将需要更多的负面指标来攀升。即使石油消费增加，那些房地产价格也可能下跌的市场–他们可能会笑着面对您。 经济环境的突然变化可以而且确实会发生，有时甚至违反了您的最坏情况。我们对外围场景进行了测试，因为它们是可能的并且确实会发生。
市场的快速恶化只会在人们不期望时发生，否则他们可能会计划避免这种情况。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中发布下一篇文章。