小额首付的加拿大购房者数年来首次增长

加拿大国家房屋局警告购房者，需预付少量定金，以免进入市场。他们可能恰好相反。加拿大银行（BoC）的数据显示，有担保抵押贷款在2020年第二季度恢复增长。
这是多年来有担保抵押贷款债务首次出现增长。同时，首期付款较多的无保险抵押贷款的增速放缓至多年以来的最低水平。 保险抵押是指贷方获得针对违约的私人保护。
对于首付少于20％且最低要求为5％的人，该保险是强制性的。成本由借款人承担，是抵押价值的2-4％。这些得到了加拿大政府的支持，从而消除了贷方风险。 一些使这些数字愚蠢易于理解的见解。少于20％的人需要有抵押抵押。
这意味着这些抵押通常（但不总是）具有较小的首付。您可以获得首付超过20％的抵押贷款保险。不过，这种情况很少见，因为您要支付可选项的保费来保护您的贷方。
而且，无保险的抵押贷款需要减少20％以上。一般规则是，有抵押的抵押贷款的首付款要比无抵押的抵押贷款小。 在过去的大流行季度中，保险抵押贷款债务实际上是几年来首次出现增长。
2020年第二季度，保险抵押贷款债务余额达到4765.3亿美元，比上一季度增长3.57％。比去年同期高约0.07％。看起来似乎不多，但这是自2017年第一季度以来的第一个正数。
首付少的购房者人数多年来首次出现增长。它只不过是一场大流行。 加拿大机构贷方未偿还抵押贷款的美元金额。
资料来源：中国银行，《更好的住宅》。没有保险的抵押贷款代表了大部分的余额和增长，但增长方向相反。 2020年第二季度余额达到785.70亿美元，较上一季度增长1.07％。现在的余额比去年同期增长了11。％。04％。增长率超过无保险余额，但也是自2017年第一季度以来的最低增长率。本季度的放缓与有担保抵押贷款的情况相反。
加拿大机构贷方未偿还抵押债务金额的12个月百分比变化。 资料来源：中国银行，《更好的住宅》。没有保险的抵押贷款增长超过了保险的增长，但方向值得注意。同时，著名金融专家警告的人口增长正在放缓。买不起房的人正在加入。
买得起房价的人正在退缩。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的Feed中添加下一个。.