本周的头条新闻：首付小幅上涨的加拿大购房者，而多伦多公寓价格下滑

是时候阅读本周最重要故事的备忘单了。 小额首付的加拿大购房者数年来首次增长 对于首付金额较小的人来说，抵押贷款信用额多年来首次出现增长。 2020年第二季度，已抵押抵押贷款余额达到476.530亿美元，比去年同期增长0.07％。抵押贷款余额为785美元。170亿美元，比去年同期增长11.04％。保险抵押贷款可能不会出现太大增长，但这是自2017年以来的首次增长。
无保险抵押贷款增长也创下了该年以来的最低水平。首付小的借款人正在加速，但首付大的借款人正在减速。 阅读更多 了解上个月加拿大创纪录的房屋销售以及为何可能继续 加拿大房地产销售创历史新高，被压抑的需求落后于趋势。
CREA 8月份报告的房屋销量为58,645，比去年同月增长33.5％。它可能令人困惑，但是如果您查看逐年叠加的月度销售额，就很容易理解。
由于大流行而导致的春季延迟已经转变为夏季。这导致比较周期很奇怪，可能至少还会持续一个月。 阅读更多 由于政府的支持，加拿大家庭债务收入暂时下降 当家庭债务对收入的下降时，加拿大的债务问题似乎正在变得更好，但Stat Can的一份澄清澄清说明。
2020年第二季度家庭债务对收入的比率降至158.21％，比去年同期下降9.84％。 >下降使该比率达到十年来的最低水平。尽管加拿大人似乎已经还清了债务，但很少的信贷余额下降了。 Stat Can澄清说，这种上升与大流行期间政府的大量支持有关，从而增加了最低收入。
上升有助于暂时提高收入。随着政府对未来几个月支持的减弱，这一比例有望再次上升。 阅读更多 由于永久居民人数暴跌，加拿大移民继续大幅下降 加拿大房地产价格上涨，但基本面下降得更快。
7月份，只有13,645名永久居民获得接纳，比去年同期下降62.73％。迄今为止，该国仅接纳了220,500人，比去年下降了38. <25> 5％。 6月显示出一些改善的迹象，但到7月再次消失。 阅读更多 加拿大老年人的逆向抵押债务总额超过4美元。
30亿美元 加拿大老年人放慢了房屋净值狂潮，但债务仍在快速增长。 7月份反向抵押贷款债务余额达到43亿美元，比去年同月增长13％。平衡现在达到了历史新高，但增长已从峰值大幅缩水。即使增长较小，但余额的增长速度还是传统抵押贷款的两倍。
阅读更多 尽管销售旺盛，多伦多公寓价格已从高峰下跌超过$ 12,000 如今，多伦多房地产非常繁忙，但房源数量的增加推动公寓价格走低。 8月份，整个TRREB的普通公寓价格为592,900美元，较春季高点下跌了8,400美元。在多伦多市，现在的典型价格为621,200加元，较几个月前的历史最高水平下跌了12,400加元。
两项测量均显示，大流行开始时出现了峰值增长，此后一直下降。这与独立价格的趋势截然不同。 阅读更多 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。
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