负利率不利于房地产。他们真的很糟糕

加拿大人越来越多地讨论负利率。由于负利率政策是非常规的，因此没有很多例子。此外，专家对这个概念的讨论很少。实际上，这通常需要实施可怕的经济环境。以下是负利率，所需环境以及专家认为它如何影响消费者行为的快速介绍。\u003cbr\u003e\n\n利率是借钱支付的金额，通常表示为年利率。例如，当借款以年化2％的利率借款时，借款人将比借款人多付2％。这也影响存款利率，因为存款在某种程度上是银行向您借钱的。\u003cbr\u003e通常，这意味着银行将向您支付利息以存入钱。总体而言，利率越高，人们借钱的意愿就越少。\n\n负利率是指该利率降至零以下时，这意味着该银行被要求存储货币。\u003cbr\u003e中央银行希望通过对银行收费来鼓励更自由地放贷。这也意味着存钱的家庭收到的钱可能少于存的钱。简而言之，这是储蓄的惩罚。\u003cbr\u003e假设这意味着人们会借更多。\n\n我听到很多人说，他们需要进入房地产市场，才能降负利率。他们担心一旦负利率到来，价格就会更快跳涨。\u003cbr\u003e负利率是一种非常规的政策工具，仅适用于最恶劣的经济情况。它们用于防止通缩螺旋上升，并防止储户“ ho积”。当人们害怕花钱而不是花很多钱时，储蓄率就会上升。\u003cbr\u003e\n\n为了推出负利率，经济需要彻底陷入失修。人们需要be积而不是花钱。通常，这种环境伴随着非常疲软的劳动力市场。\u003cbr\u003e现在不是时候出现竞购战和工资上涨的时候了。\n\n即使利率为负，抵押贷款率也不太可能变成负数。实际上，抵押贷款利率很可能不会比今天低很多。\u003cbr\u003e贷款人从事的是赚钱而不是放弃钱的活动。随着风险的增加，他们希望获得更多的补偿，而不是更少。\n\n这种机制不赞成看到负抵押贷款利率。\u003cbr\u003e抵押贷款利率是基于消费者的最优惠利率。这些至少比隔夜利率高2个百分点。要想使抵押贷款利率为负，您需要一个非常负的隔夜利率。\u003cbr\u003e随着利率下降，放贷的动机越来越少，这通常会导致抵押贷款利率上升。更高的抵押贷款利率意味着更少的贷款。即使利率严重下降，研究仍显示银行会在某个时候停止降息。\u003cbr\u003e几乎就像银行股东想赚钱一样。\n\n还有堆叠非常规货币工具的问题。目前，中行正在采用另一种非常规的货币政策工具-量化宽松。\u003cbr\u003e在这一轮中，中行正在竞争性地竞标抵押债券。廉价抵押贷款充斥市场。除非大规模购买抵押债券的规模大大提高，否则利率可能与今天相似。\u003cbr\u003e\n\n负利率再次旨在阻止人们存钱。整个目的是降低任何省钱的动机，并刺激消费者的支出。实际上，目的是要惩罚任何试图保存的人。\u003cbr\u003e坏户！\n\n那些节省首付款的人被激励去投资股票市场。随着中央银行鼓励更多的人购买股票，市场回报趋于改善。当您在一种资产类别上赚钱时，停止投资并重新平衡另一资产类别的动机就很小。\n\n负利率使货币成为较不受欢迎的投资，从而削弱了货币价值。当欧洲央行采用负利率时，欧元兑美元连续数月暴跌。\u003cbr\u003e许多加拿大的消费必需品都是以美元（油，木材等）进口或定价的。这将转化为必需品的更高成本。美元走软还将增加保险公司的重置成本。\u003cbr\u003e如昨天所讨论，这加剧了保险业的“公寓覆盖危机”。\n\n最重要的是，加拿大离负名义利率的差距远比某些人想象的要大。对于严重的负利率，我们需要看到这种衰退会进一步恶化。\u003cbr\u003e尽管这种衰退并不严重，但也没有本来应该的糟糕。国内生产总值的大部分下降和工作损失都归因于临时措施。与永久丧失经济能力相比，这是非常不同的。\u003cbr\u003e\n\n政府的支持还意味着，在衰退期间消除的许多低效率现象将持续存在。这使得在我们看到严重的负利率下降之前，几乎有可能看到加息。如果我们看到负利率，那么大多数人会比为一个带游泳池的甜美后院得分更担心自己的工作。\u003cbr\u003e\n\n喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。