本周的头条新闻：加拿大房地产业遭遇“危机”，一家瑞士银行表示多伦多的泡沫正在加剧

是时候阅读本周最重要故事的备忘单了。\n\n为什么加拿大的公寓“保险危机”应该使投资者紧张\n\n加拿大保险业正在讨论公寓的保险“危机”。由于重置价值的提高和利润率的下降，保险公司正在减少保险。结果是公寓保险将花费更多。还有更多。\u003cbr\u003e卑诗省的建筑物在短短几年内成本就上涨了40％以上。所有这些都可以转化为更高的维护费用。考虑到很多投资者已经是负值上限，这很可能对价值产生负面影响。\u003cbr\u003e\n\n阅读更多\n\n负利率对房地产不利。他们真的很糟糕\n\n低利率对房地产价格有利，所以负利率一定很大，对吗？再猜。负利率常常被误认为是资产增长的驱动力，但事实并非如此。\u003cbr\u003e通常，负利率只会在最糟糕的经济体中推出，并且会带来许多负面影响，例如加元的下跌。加元汇率走弱可能会导致更高的保险替代成本，加剧公寓危机。此外，由于量化宽松政策，抵押贷款利率比当前利率要低。\u003cbr\u003e由于抵押贷款利率是通过单独的机制转移的，因此无法保证抵押贷款利率会比现在低很多。\n\n阅读更多\n\n瑞银：多伦多的泡沫风险增加，而温哥华现在只是“被高估”\n\n一家大型瑞士银行将加拿大最大的城市视为世界上最大的泡沫，但它并没有看到改善的迹象。此前曾荣登瑞银泡沫指数的多伦多，从第一名跌至第三名。\u003cbr\u003e这并不意味着该行认为情况有所改善。实际上，情况恰恰相反-它的得分比以前差。不过，另外两个泡沫进一步加剧。\u003cbr\u003e尽管排名较低，但该银行认为估值仍在拉长。加元的走弱也已成为外国投资的威慑力量，这是以前的价值驱动力。\n\n阅读更多\n\n多伦多建筑起重机指数最高，几乎占所有项目的三分之一\n\n全球房地产咨询公司RLB表示，多伦多仍然是北美建筑业最繁忙的城市。\u003cbr\u003e 2020年第三季度，多伦多市共有124台高层起重机，而上半年为121台。要完全了解它的建设量，您需要认识到西雅图是下一个城市-进行了三分之一的活动。多伦多实际上忙于高层建筑，几乎占该公司指数中所有起重机的三分之一。\u003cbr\u003e\n\n阅读更多\n\n多伦多独立式房地产价格上涨，而公寓下滑\n\n大多伦多地区的房地产价格上涨，而公寓公寓的价格在当月有所下降。独立住宅的价格正在整个大多伦多地区加速上涨。公寓式公寓的价格增长正在下降，并且现在比前一个月便宜。\n\n阅读更多\n\n大温哥华独立式房地产价格上涨，而公寓下滑\n\n大温哥华房地产正在出现两个截然不同的市场：独立屋的升温和公寓市场的降温。独立式住宅的年价格增长率很快。这两个细分市场均仍低于几年前的历史最高水平。\n\n阅读更多\n\n喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。\u003cbr\u003e。