根据美国联邦储备局，加拿大房地产正变得更加泡沫化

跳到内容 全球最大的中央银行正看到加拿大房地产的警告信号越来越亮。美联储（US Fed）更新了2020年第二季度的繁荣指数。他们对加拿大的措施显示了过去两个季度的近期增长。不过，在今年第一季度，买家变得更加旺盛。 繁荣不是根本首先，让我们快速了解一下繁荣的概念。
繁荣是一种兴奋的状态。当用于经济学时，它意味着情感和兴奋是驱动机制。如果说买主旺盛，那么他们购买的并不是基于任何根本原因，而是基于他们的情感推理。换句话说，他们付出的代价更多是基于他们认为自己应该付出更多的事实。并非因为任何基本面都在推动估值上升。 繁荣并不意味着市场不能或不会更高。
不过，情绪状态驱动的市场更容易受到修正。如果买家没有使用基本面，那么情绪上的突然变化意味着他们需要发现实际的价格底线。有时候这很糟糕。
加拿大房地产变得更加旺盛在过去的几个季度中，加拿大的繁荣景象正在加速。该指标在2020年第二季度达到1.89，高于去年同期的1.56。市场已经连续两个季度出现增长。 加拿大房地产购买者的旺盛度在价格基本面方面，加拿大房地产购买者的繁荣度指标得到了证明。
资料来源：达拉斯联邦储备银行，《更好的住宅》。多年来，加拿大的房地产一直保持这种水平，但并不像某些人希望的那样多。它在2015年第一季度首次突破了临界门槛，此后一直没有跌破该门槛。
在几个时期内，它几乎已经接近尾声，随后又出台了一些政策来支撑市场。从技术上讲，市场仅兴盛了五年。尽管那可能会永远长久，但时间并不长。
美联储警告说，这一指标并不能告诉我们何时会看到修正，只是告诉我们一个修正的可能性。在超出临界门限5个季度后，美联储认为市场需要修正。这种趋势持续的时间越长，市场与基本面的距离就越远。
这意味着无论是价格下跌还是通货膨胀破坏了实际价值，都需要进行更大的调整。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。 想要更多？点击按钮可在您的Feed中获得最新的房地产见解。
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