多伦多房地产价格大幅下跌，而905上涨

随着城市价格的下跌，大多伦多房地产市场的鸿沟变得越来越明显。多伦多地区房地产委员会（TRREB）的数据显示，十月份的房地产价格与一个月前持平。当郊区905的价格攀升时，纽约市的价格却下降了几英寸。 多伦多地区的房地产价格较去年上涨，但仅此数据点可能会产生误导。 TRREB报告称，十月份典型房屋的价格达到897,700美元，比去年上涨了10％。
79％。在多伦多市，基准价格触及$ 962,700，比去年上升7.18％。但是，细分显示，总的年度增长并未覆盖大流行后的市场。 大多伦多地区“典型”复合房屋的价格。
资料来源：TRREB。更好的住宅。这两个地区的价格增长都在减速，而且每月都在停滞。在TRREB中，10月份的基准价格与一个月前相比没有变化。在多伦多市，它的每月跌幅为$ 8,800，几乎下降了一个整点。
将这些细分细分为独立式公寓和公寓式公寓，我们还可以看到更多悬挂国旗的感觉。 所有房屋类型的TRREB基准价格的年度百分比变化。 资料来源：TRREB。
更好的住宅。让我们先看看独立屋。在TRREB，10月份独立住宅的基准价格为1,073,200美元，较上月上涨了35％（3,700美元）。 TRREB独立式住宅价格与去年同期相比上涨了12.68％。
这是天文数字的增长。 多伦多市的独立住宅价格没有出现同样的明显趋势。 10月份纽约市的独立屋价格达到1,267,200美元的基准，较上月下降了0.
52％（6,600美元）。价格仍比去年上涨了10.69％，这是非常高的。
但是，月度下降也非常非常大。对于这一细节，它是否继续走高尚不清楚。 大多伦多地区的公寓式公寓比去年有所增加，但是价格增长却在快速放缓。
TRREB报告称，十月份的公寓基准价格为$ 585,100，下降了0.95％（$ 5,600）。现在的价格比去年同月上涨了6％-15％，增长速度明显下降。在多伦多市，公寓基准价格下跌至$ 611,100，较上月下降1.32％（$ 8,100）。
现在的年增长率为4.55％，与今年初的两位数相比有非常快的下降速度。公寓基准的月度降幅是至少五年来的第二大降幅。
从表面上看，大多伦多房地产着火了-这是头条新闻。但是，按地区细分时，我们看不到纽约市的增长趋势。进一步钻研，有些人甚至可能认为公寓的增长趋势正在逆转。
下个月价格会上涨还是下跌？谁知道。但请记住，在某些细分市场中，十月份的月度降幅是巨大的。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。
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