Bay Street公司警告加拿大房地产价格下跌高达26％

Bay Street研究人员警告称，加拿大房地产价格可能会下跌。加拿大著名公司Veritas Investment Research向机构客户发送了房地产预测。该公司警告称，除非出现供应冲击，否则房地产价格下跌的可能性不大。
他们现在认为，供应冲击可能很快就会到来，并可能使价格下跌多达26％。 Veritas的分析是针对投资经理的，因此它不同于银行的预测。该公司在结论中使用了各种风险情景的回归分析。
他们得出结论，数月的库存与价格具有最高的相关性。最近，市场一直吃紧，在经济衰退期间使价格上涨。他们认为，抵押贷款延期到期后，情况将会改变，事情又回到了“正常”状态。
该公司的模型基于抵押付款延期转化为存货的百分比。他们为5％，10％或15％的房主提供了方案，将延期转为卖方。这与假设他们会违约是不一样的。
虽然有些人会违约，但通常如果您先出售就永远不会违约。加拿大住房供应紧张意味着大多数人可以做到这一点，而不是违约。这也是CMHC最近提出的观点，因此这并不是一个怪异的假设。
实际上，这是一个理想的方案。 我们还应该首先添加，他们警告客户有关大流行期间的不确定性。由于几乎没有什么可预测的，因此他们建议客户密切注意库存的几个月。
换句话说，请您自己做尽职调查，但这是他们此时要注意和期望的。 预计加拿大房地产价格将出现小幅大幅下降。该公司的模型表明，潜在的价格下跌幅度在4％至11％之间。
如前所述，这是基于以下假设：由于推迟上市而导致库存增加。这不包括额外的供应，加拿大目前正在创造数量的记录，并且经常被转回转售市场。 多伦多房地产跌幅最大。
该公司预计价格可能下跌15％至26％。对于区域模型，他们假设递延分配与所有房地产市场的分配相似。但是，CMHC延期数据显示，多伦多在延期中可能任职人数过高。
预计温哥华房地产的价格降幅将小于多伦多。该公司认为价格可能会下降10％至17％。他们再次假设延期交货的比例。
值得一提的是，CMHC还预测温哥华的降价幅度也较小。但是，价格上涨的速度并没有多伦多高。 该公司预计库存增加后的六个月左右价格会波动。
时间轴使其非常接近CMHC的预测时间。该预测比银行和其他既得利益者的预测更为激进。但是，它与其他机构风险咨询公司的预测相似。
它也与加拿大国家支持的抵押贷款保险公司相似。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。.