自大流行开始以来，加拿大房地产销售首次出现放缓



跳到内容 加拿大房地产仍在蓬勃发展，但增速快于季节性预期。加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，十月份的销售额小幅下降。下降仅显示在董事会经季节性调整的数字中。
未经调整的销售额仍显示出较大的增长，但自大流行以来，这一速度首次下降。 加拿大房地产销售“微幅回落” 0.7％加拿大房地产销售显示出一些被压抑的需求正在赶上的迹象。
CREA数据显示，10月份经季节性因素调整后的销售为56,186，比前一个月下降0.7％。未经调整，该月的销售量为59,159，比去年同期增长32.
1％。 CREA指出，经季节性因素调整后的销售额已从历史高位回落。在未调整的数字上，我们可以看到销售强劲。 加拿大房地产销售（通过加拿大MLS报告）所有房屋类型的未经调整的销售。资料来源：CREA，更好的住房。
自大流行以来，销售增长首次放缓未经调整的增长幅度很大，但也显示出现实回归的迹象。单独来看，增长率高达32.1％。
从背景来看，这是自4月以来的首次减速。与四月和五月停产的比较月相比较，这种下降很有可能是暂时的绕道而行。 加拿大房地产销售变化，通过加拿大MLS报告，所有房屋类型未经调整的销售的年度百分比变化。
资料来源：CREA，更好的住宅。连续12个月查看销售量有助于消除某些失真。 10月份的12个月滚动平均销售量达到43,593笔，比去年同月增长了9％。30％。这是自2017年7月以来的最高水平，当时是经过多年积累达到该水平之后，销售开始下降。大流行停止销售仍然使数字有所偏差，但它给增长带来了一点前景。
加拿大房地产销售：滚动平均值加拿大房地产销售的12个月滚动平均值。资料来源：CREA，更好的居住条件。 10月是又一个不寻常的月份，在不寻常的一年中，有许多无用且不稳定的数据。
在同一年，仅在历史最高点的几个月前就印出了历史最低点。总体而言，这两个数据点都没有真正的帮助。房地产销售表现不错，但不及破纪录的数字。
还有较低抵押贷款利率的拉动效应，这很难衡量。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。 想要更多？点击该按钮可在您的Feed中获取最新的房地产见解。
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