本周的头条新闻：加拿大银行预测房地产价格下跌，抵押贷款违约率上升

是时候阅读本周更重要故事的备忘单了。 加拿大皇家银行对加拿大房地产的“最坏情况”是价格下跌近30％ 加拿大最大的银行的风险情景显示，房地产的下行空间大于上行空间。加拿大皇家银行最好的情况是，加拿大的房地产价格在接下来的12个月中上涨了6.
1％。在最坏的情况下，该银行的风险模型显示未来12个月内下降了29.6％。
本月初，首席风险官表示，他们预计明年价格将下跌7％左右。这可能意味着该银行认为情况会比预期的要糟，但不会像事情可能发生的那样糟糕。 阅读更多 加拿大国家银行告诉投资者他们正在为房地产价格下跌做准备 说到风险情景，另一家六大银行也为房地产价格分担了一个风险。
国家银行认为，在基本情况下，未来12个月房价将下跌5.2％。从好的方面来看，他们仍然看到价格下跌，但只有1.5％。最坏的情况是，他们认为未来12个月价格将下跌9.9％。
上涨趋势比RBC的预测更为悲观，但下跌幅度要小得多。 阅读更多 加拿大房屋净值抵押贷款再次上升 加拿大人再次利用房屋净值。 9月以房屋抵押贷款作抵押的贷款余额达到307.110亿美元，比去年同期增长1.05％。比率仍然相对较小，但不再为负。
阅读更多 加拿大抵押贷款债务以2018年以来最快的速度增长 在大流行中，加拿大人以多年来最快的速度借入抵押贷款。 9月份抵押贷款余额达到1.71万亿美元，较上年同期增长5.67％。这既是历史新高，也是自2018年以来的12个月以来最高增幅。部分加速是由于抵押贷款利率降低，但这种趋势也正在从异常低的增长率中恢复。
阅读更多 一家加拿大银行已经看到抵押贷款过期已过期 加拿大皇家银行的文件显示，大多数抵押贷款延期付款的人恢复了付款。备案文件还显示，有大量没有。市值45亿美元的抵押贷款和HELOC已有70亿美元的付款延期到期。其中有1.8％的延期付款拖欠。
但这并不是全部是由于大流行造成的。该银行还披露了将近三分之一的拖欠抵押贷款是在延期支付之前拖欠的。 阅读更多 StatCan：千禧一代比前几代人更多，但将其用于必需品上 加拿大统计局统计了数字，发现千禧一代的收入要比前几代人高。
在31岁的中位数，千禧一代家庭的平均年收入为$ 90,047。扣除通货膨胀因素后，这比同龄X一代高出18.27％。
不幸的是，他们在税收和住房方面的支出远远超过了消灭收益。尽管事实上情况会有所好转，但情况正在恶化。 阅读更多 即使采取了大流行措施，加拿大抵押贷款拖欠也创下了2017年以来的最高水平 尽管有付款延期计划，加拿大银行仍报告拖欠会费增加。
CBA报告的全国拖欠会费在5月达到0.26％，比去年同月增加12.63％。
这是自2017年以来的最高水平，当利率下降时–不会朝另一个方向发展。拖欠水平和增长率在任何时候都异常高。但是，如此众多的银行和政府计划提供帮助非常奇怪。
阅读更多 加拿大六大银行的延期支付还剩下69,000笔抵押贷款 加拿大的六大银行已经看到大多数抵押贷款延期到期。到2020年10月31日，用于付款延期的抵押贷款只有69,900个。数量仍然不少，但比上一季度下降86％。
3％。其余部分最迟于3月到期。 阅读更多 温哥华房地产价格分化，因为独立房屋飙升而公寓暴跌 大温哥华地区的房地产价格是分裂的–独立屋上涨，而公寓下跌。
十一月独立屋基准价格达到$ 1,538,900，较上月增长1.0％。公寓公寓基准价格达到676,500美元，较上月下降1.％0％。独立公寓的价格以公寓公寓下降的相同速度上涨是不寻常的。 阅读更多 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。
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