另一家三大信贷机构惠誉预测加拿大房地产价格将下跌

跳到内容 加拿大三大信用评级机构刚刚对加拿大房地产价格做出了另一个负面预测。惠誉国际评级本月发布了其《全球住房展望》，其中包含对加拿大房价的预测。该公司普遍认为明年房价将下跌，拖欠率几乎翻倍。
预计加拿大房地产价格将下降5％三大评级公司预测加拿大房地产的价格降幅相对较小。他们的基本情况是，到2020年结束后，到2021年将下降3-5％，全年增长7％。下降大部分会消灭今年的涨幅，然后在2022年回到2020年的水平。
预测是较为温和的预测之一，但仅包括基本情况，没有最佳和最差情况。预期的下降幅度类似于本月初发布的加拿大国家银行的基本案例。 加拿大房地产价格下跌是由于负担能力强，租金低所致该公司将价格下跌归因于租金下降，移民缓慢和压力测试造成的需求下降。
该公司的分析师指出，主要城市的租金已下降10％至15％。 ，降低所有权的吸引力。 2020年前七个月的移民人数比往年要少，他们预计这一状况将持续到2021年。他们指出，由于难以达到贷款标准，B20出现了问题。
但是，他们只是从贷方。从消费者的角度来看，问题实际上是年轻人无法在这些低效的价格水平上找到合适大小的首付。 加拿大抵押贷款违约率可能翻番该公司还预计加拿大抵押贷款违约率会上升，但他们不会看到崩溃的事件。
在2021年付款假期结束后，该公司预计抵押贷款违约率将上升至0.35％至0.50％。他们认为，这将归因于失业率上升，这给价格带来了进一步的压力。他们还增加了自雇行业的问题，自雇行业约占加拿大劳动力的15％，并指出，大流行对该行业的打击最大。 惠誉的预测与其他许多预测相似，但并没有基于变量共享一系列结果。
价格下跌略高于加拿大皇家银行的预测，且与国民银行的基本情况相符。至于抵押贷款违约，他们预测目前的利率几乎翻倍。它并没有达到加拿大皇家银行或加拿大银行所预测的水平，而是大幅攀升。
通常，只有在无法实现流动性的情况下才会发生违约。由于流动性通常是在高失业率情况下由较低的价格产生的，因此，价格下跌可能会进一步阻止违约。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。
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