本周的头条新闻：多伦多公寓价格下跌了几万，温哥华温哥华房屋空置税增加了三倍

是时候阅读本周最重要故事的备忘单了。 加拿大房地产价格激增……除了公寓 加拿大的房地产价格一直在迅速上涨……除了公寓公寓。十月份房屋基准总价格达到$ 643,000，上涨了10％。
86％。按主要细分细分，独户住宅达到701,400美元，同期增长12.87％。
公寓公寓达到477,900美元，同比增长5.68％。自春季以来，单身家庭的价格一直在上涨，而自那时以来，公寓的价格一直在下跌。
阅读更多 多伦多成为加拿大第二冷的市场 加拿大房地产市场非常紧张，一些最大的市场看起来供应充足。温哥华和多伦多是该国第五，第六快的制冷市场。另一方面，蒙特利尔的升温速度排名第三。
阅读更多 多伦多和温哥华永久居民人数减少 多伦多和温哥华的永久居民增长进一步下降。多伦多在2020年第三季度共有12,775名永久居民，比去年同期下降63.88％。
温哥华在本季度达到3,870名，比去年同期下降69.16％。这两个市场的价格都有所上涨，部分原因是人口激增。
预计永久居民的急剧放缓至少一年不会恢复。 阅读更多 今年加拿大的停业关闭率超过37％，但其中一些正在重新开放 加拿大的企业今年一直迅速关闭，但许多企业已经重新营业。 1月至7月关闭了376,428家企业，比去年同期增长了37％。
Stat Can数据显示，三月或四月关闭的企业中有一半已经重新营业。这使得企业倒闭的影响有些难以评估。
虽然倒闭的机会很多，但尚不清楚有多少人可以重新营业。 阅读更多 加拿大的货币供应量以30年来最快的速度增长 加拿大狭窄的货币供应正在经历非常迅速的增长。 9月份M1 +总额达到了13.6万亿美元，比去年同期增长27.69％。这是在发达经济体中很少见到的增长类型。
实际上，加拿大至少有30年没有看到货币供应如此迅速地增长。 阅读更多 多伦多房地产委员会告诉经纪人停止显示超过2年的已售数据 任何显示超过2年数据的多伦多房地产网站都将很快停止这样做。竞争局强迫TRREB允许会员经纪人在其网站上显示数据。
现在，TRREB说，他们将显示规则限制为仅2年。这将限制在没有代理帮助的情况下可以进行的比较。它还隐藏了2017年销售数据-多伦多房地产狂热的一年。
阅读更多 多伦多公寓价格从高峰下跌超过2万美元，因为库存翻倍 多伦多房地产价格一直在火上浇油，但没有人想要公寓-该公寓的价格在5月达到顶峰。 TRREB报告称，10月份普通公寓的价格为585,100美元，纽约市的价格为611,100美元。虽然这些价格仍比去年略高，但TRREB价格下降了22,500美元，纽约市自5月以来下降了16,200美元。
这在很大程度上归因于库存的急剧增加。 阅读更多 温哥华将在2021年将空置房屋税增加三倍至3％ 温哥华正在将其空置房屋税提高三倍，以期使这座城市看起来住房友好。议会投票通过将空置房屋的税率从2019年的1％上调至2021年的3％。
在那几年之间，这将是一小步，到2020年税率将提高到1.25％评估年。人们发现，这种税收通常可以有效地增加更多有用的供给。
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