多伦多公寓买家支付的是自己的87％的溢价，而不是租金



跳到内容 大多伦多地区的房地产购买者需要支付巨额保费。加拿大抵押和住房公司（CMHC）数据显示2020年租金数据。该组织观察到，尽管有更多的租赁空置，但是租金仍在上涨。 多伦多租金率上涨4.7％过去一年中，多伦多租金率总体上有所上涨。
十月份的平均租金为1,523加元，比去年同期增长4.7％。在多伦多市，平均价格仅为$ 1,538，比去年同期上涨了4％。48％。乍一看可能听起来与您在新闻中听到的相反。那是因为大多数发布的数据都是由平台创建的数据。
如果再看一看，您还会注意到CMHC的数字也远低于这些数字。这是因为它们的来源更加广泛。 尽管存货大量增加，但多伦多租金价格却上涨了尽管存货大量增加，多伦多的租金价格却上涨了。
10月份的空置率攀升至3.4％，是一年前的1.5％的两倍多。
，在多伦多市，它从同期的1.5％攀升至3.7％。
不过，高价位的市区却是租金最高的地区。现在，旧城区边界的空置率高达5.8％，高于去年的2.％。这部分解释了为什么在大流行期间一些居民称市中心为鬼城。 最令人惊讶的是，大多伦多地区的房地产购买者为拥有公寓而付出了巨额溢价。
CMHC经济学家得出的结论是，拥有公寓的平均每月成本“比租用同等单位高出约23％。”那只是在租人的公寓。如果您查看专门建造的租金，经济学家得出的结论是，人们拥有一套公寓所花的钱要比专门建造的租金高出87％。 最近的数据在消除与经济学有关的任何常识方面做得相当不错。尽管失业率上升，空缺率上升-租金仍在上涨。
人们已经采用一种说法，即这个问题只是暂时的，在不久的将来供应将会减少。奇怪的是，同时，购买者愿意为该彩票所必需的彩票支付87％的溢价。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。
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