加拿大银行认为房地产“逐步”走软

跳到内容 加拿大央行没有像往常一样将房地产的整个部分用于其最新的月度报告。但是，加拿大银行（BoC）在1月份的货币政策报告中确实提供了很多见解。中央银行认为，住房活动的“增加”是购买行为以及廉价货币转变的结果。 中银将住房热潮转移到偏好方面央行认为，住房热潮是偏好突然转变的结果。他们指出，加快单户住宅价格增长，而公寓则放缓。
该组织的分析师将偏好的转变归因于“低融资成本”。这些成本如此低廉，一定使我震惊。 偏好趋于正常化并放缓房价增长央行认为，随着偏好趋于正常化，今年晚些时候这种趋势将放缓。随着融资不足的影响赶上来，住房活动将“逐渐软化”。当暂时的激增结束时，他们会看到住房随着家庭结构的变化而移动。
随着住房活动的减弱，“价格增长也应减弱”。 住房对GDP的贡献被上调中央银行还修订了住房对GDP实际增长点的贡献的展望。他们预测，到2021年，住房将为总体实际GDP增长贡献0.7个百分点。这高于先前预测的0.6点。
去年的数据预计将显示0.3点的增长，高于先前预测的0.1点。
到2022年，仍然预计贡献不会改变总GDP。 即使没有声明，市场也比央行预期的忙得多。房屋对2020年实际GDP增长的贡献被修正为三倍于他们的预期。
很难理解2021年GDP实际增长了0.7个百分点。这全都归因于住房，这被称为有史以来最大的衰退。
此外，一切都被廉价债务所困扰。 中行并不期望房屋销售如此强劲，但现在预计它将持续到新的一年。出乎意料的趋势归因于抵押贷款成本降低，这是他们的一个计划的直接目标。很好看。实际上，这表明中行以前的管理层对他们的行为如何转化为现实世界还不太了解。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。
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