加拿大最大的房地产牛市之一并不那么看好公寓房



加拿大最大的房地产经纪公司之一，今年看好房地产，而不是公寓。 Royal LePage公布了年度价格预测，显示2021年的价格增长速度较慢，但​​仍然很大。公寓公寓是一个明显的例外。
他们预计价格会上涨，但也会落后于市场。甚至连多伦多的公寓都无法击败通胀。 经纪公司预测，加拿大的普通公寓价格将在明年上涨，但表现不佳。
经纪人预测，加拿大的典型公寓价格到2021年将为522,700加元，比上年增长2.25％。这大约是他们预测的所有房屋类型总数的一半。
这比普通公寓的速度要慢得多，尤其是在最近的繁荣时期。 预计2021年公寓公寓的价格变化百分比。资料来源：Royal LePage，《更好的住宅》。该经纪人预计，到2021年，价格将达到600,800加元，仅比去年上涨0.50％。
不到多伦多总体市场预计涨幅5.75％的十分之一。对于加拿大最大的公寓市场来说，这是一个巨大的变化，一年前还被认为是无与伦比的。
大温哥华地区的公寓预计将超越一般市场。该券商预计，到2021年，该证券的价格将达到684,300美元，比2020年的估计完成价格上涨3.50％。
这几乎是该地区总额9.00％的预测的三分之一。对于温哥华来说，这是缓慢的，但仍胜过全国的预测。 蒙特利尔大公寓公寓预计也将超过全国表现。该券商预计，到2021年，其价格将达到382,600美元，比2020年的估计完成价格高出3.75％。这只是该地区整个市场预期的6.00％增长的一半以上。
优于多伦多或温哥华，但仍比去年慢得多。 预计加拿大的两个较小城市将引领公寓价格上涨。预计渥太华的公寓将取得最大的涨幅，到2021年，价格将达到417,900美元，比去年增长7. <50>％。哈利法克斯（Halifax）的预测为$ 322,300，较上年同期增长7.00％。 预计加拿大的房地产市场今年所有细分市场的价格增长都将放缓。这些经纪人引述了一个普遍的观察：人们正在远离市中心。这种趋势也使人们远离优质公寓市场，并且大多将他们置于其他房屋类型中。在乡村小屋中，公寓式公寓楼并不多。
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