加拿大皇家银行高管称房地产价格下跌，而他们的经济学家则表示会上涨

即使对同样的公司也无法做出决定，加拿大的房地产价格预测是如此波动。加拿大皇家银行的高级经济学家发布了他们的房地产预测，显示了2021年的大幅增长。该预测与加拿大皇家银行高管在上个月向投资者表示的数字相反。
具有不同结果的预测并不少见。但是，很少看到同一组织同时具有不同的前景。这说明大流行之后，当廉价的货币无法得到合理证明时，市场将是如何变幻莫测。
加拿大皇家银行的高级经济学家罗伯特•霍格（Robert Hogue）预测，房地产价格将在今年年初大幅度上涨。经济学家称，到2021年，全国水平将增长8.4％。
预计安大略省将增长9.6％，魁北克省将达到9.0％，卑诗省则为B.C。增长8.3％。
他还补充说，这是由于几乎所有地方的供应短缺所致。唯一的例外是主要房地产市场中的市中心公寓。 该预测还要求下半年放慢脚步，还有更大的潜在风险。
他们预计12月份的年化销售额将降至515,600，比去年同期下降23.6％。价格涨幅可能会逐渐减小，但平均会达到上述数字。
也就是说，短期内涨幅应该会更大，而市场将在今年晚些时候收回部分收益。 费率是此预测中尚未讨论的一个细节。这位经济学家指出，存在潜在的利率风险。
利率如此之低，他们预计利率的小幅上升可能会使市场陷入困境。他们没有详细说明，但中行已表示，他们不会在2022年之前触及隔夜利率。这可能表明他们认为风险在于放松抵押贷款利率抑制。
几周前，加拿大最大银行的高管与机构和分析师分享了不同的看法。加拿大皇家银行的首席风险官（CRO）表示，该银行正在对负的价格变动施加“更大的压力”。该高管表示，他们看到“房价下降了8％，并一直保持低迷状态，直到2023年下半年。”其他声明暗示第二波失业浪潮即将来临，在大流行结束时已接近正常化水平。 谁是对的？没有人知道，但这凸显了当前形势的预测难度。机构级别的指导与消费者级别的指导相反。
也不只是在不同的组织。甚至大型机构也无法达成共识。 都提到了一些可以消除的共同点。
预计主要城市的市中心共管公寓表现不佳（即使是多头，这也是一个普遍的共识）。双方都认为短期内房地产市场将非常繁忙。双方都预计下半年波动会更大，价格涨幅将下降，而销售将放缓。
意见的主要区别是，随着大流行的消亡而发生的事情。现在恢复正常是不确定的风险。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。
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