本周的热门故事：加拿大抵押贷款人为不良贷款留出了创纪录的现金，而经济越来越依赖房地产

是时候阅读本周最重要故事的备忘单了。 加拿大的抵押贷款人为不良贷款留出了创纪录的数额 加拿大的抵押贷款人为破烂抵押拨出了创纪录的款项。大型贷方的损失准备金在2020年第三季度达到39.0亿美元，比去年同期增长54.11％。这既是美元总额的历史新高，也是自大萧条以来最快的增长。 阅读更多 加拿大经济从未像现在这样依赖房地产 在大流行期间，加拿大的经济增长放缓，而房地产业则增长。第三季度住宅投资达到54.90亿美元，同比增长18.03％。住宅投资目前占GDP的9.43％，高于去年的7.71％。这不仅是过去60年来的最高水平，而且对于大多数国家来说也异常高。
就此而言，在房地产泡沫最严重的时期，2006年美国住宅投资达到GDP的6.7％峰值。 阅读更多 什么衰退？自2010年以来，加拿大房地产销售增速最快 加拿大房地产销售以十年来最快的速度增长。
12月，经季节性因素调整后的销售为59,543，比前一个月增长7.2％。本月未经调整的销售额为39,876，比去年同期增长47. <2>％。由于基数效应，预计将持续大量的同比增长直至年中。即使忙碌的市场持续存在，同样的效果也将使其看起来似乎突然放缓。
阅读更多 加拿大国家统计局证实千禧一代正逃离多伦多 多伦多已经看到越来越多的年轻人离开该市前往该省其他地区。 Stat Can估计离开多伦多的人数比2020年抵达的人数多了50,375人。这与流行病也不完全相关，2019年的人数下降了46,549人。从2015年到2017年翻了一番。在此期间，40岁以下的人口比例也从所有损失的三分之一增加到几乎一半。 阅读更多 加拿大皇家银行：大多数加拿大人想在家工作，这将改变城市 越来越多的加拿大人希望在家工作，这将对城市的运作产生很大影响。
RBC分析发现，80％的员工希望在家工作。同时，只有大约14％的雇主计划在大流行后继续进行在家工作。该银行认为，加拿大紧张的劳动力市场将有利于员工，这有助于促使更多的雇主接受这一想法。
阅读更多 加拿大最大的房地产市场距离就业复苏尚远 上个月加拿大的就业下滑，给经济复苏带来了小小的挫折。 Stat Can估计，12月的就业人数为1859万，比去年同期减少560,500。
多伦多和温哥华等主要房地产市场分别比去年减少82,200和53,700。总体而言，这种趋势正在改善，但距离一年前的经济水平还有很长的路要走。 阅读更多 加拿大老年人是唯一看到较高抵押贷款违约率的人口 加拿大抵押贷款违约率正在下降，但一个人口群体正在急剧增加-老年人。
2020年第三季度抵押贷款违约率达到0.30％，与上季度和去年同期持平。 65岁及65岁以上的人持有的抵押贷款的违约率为0。
37％。这个数字比上一季度增长了2.78％，比去年同期增长了5.71％。从高层次看，事情并没有动，但是人口变化很大。年轻人的抵押贷款正以较低的利率过期，这平衡了老年人的数量激增。
阅读更多 加拿大皇家银行高管称房地产价格下跌，而他们的经济学家则表示会上涨 在过去的几周中，加拿大最大的银行向两个不同的受众展示了两种情况。首席经济学家的报告预测，到2021年，房价将上涨8.4％。两种不同的受众，都针对不同的市场场景。这是一个波动的时期，不同的受众对风险的重视程度不同。
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