加拿大零售租金正在下降，但是办公空间的成本却很高

加拿大的商业租赁市场是分裂的，大多数人可能不会猜到。加拿大统计局（Stat Can）的数据显示，商业租金在2020年第四季度下降。细分显示，下降主要是由于零售租金下降。高点。 由于大流行限制了许多商店的使用，加拿大各地的零售租金正在急剧下降。该机构发现，到2020年第四季度，全国商业零售租金下降了3％。
现在，租金比去年同期下降了6.14％。
该指数下降幅度的一半以上就在最近一个季度。该指数目前处于有记录以来的最低水平，但他们仅对其进行了两年的测量。 2020年第四季度加拿大及特定市场的办公室和零售商业房地产租金的季度变化。在长期处于封锁状态的多伦多，他们的下降幅度更大。零售租金在2020年第四季度下降了12.51％，与去年同期相比下降了13.55％。是的，看来零售租金年度下降的93％发生在最后一个季度。有趣的是，多伦多的价格在2019年第三季度达到峰值，因此这不完全是大流行病。 温哥华逆势上扬，零售租金在过去一年中弥补了部分损失。该季度也受到封锁，但零售法规的限制不如多伦多。温哥华在2020年第一季度大幅增长，然后在下一季度暴跌。 蒙特利尔的零售业也因锁定而受到了轻微冲击，但并不像多伦多那么严重。
2020年第四季度，零售租金下跌1.00％，较上年同期下降2.95％。
纽约市受到加拿大最极端的封锁之一，但租金大大低于多伦多。当房租负担得起时，保留住户会容易一些，以防止争先恐后地以较低的价格填补空置的空间。 尽管来自住宅趋势的工作日渐活跃，但加拿大公司仍在为办公空间支付更高的价格。
加拿大在2020年第四季度的办公租金上涨了0.49％，现在比去年同期增长了1.29％。
使加拿大的办公空间价格再创新高。 到2020年第四季度，加拿大及特定市场的办公室和零售商业房地产租金的年度变化。资料来源：加拿大统计局，更好的住宅。
多伦多的办公空间租金价格有很大的季度。 2020年第四季度，纽约市的办公空间增长了0.79％，现在比一年前增长了1.39％。看到办公室价格有如此大的上涨有点奇怪，但零售额却大幅度下降。多伦多的办公空间现在达到了前所未有的高度。
温哥华的办公空间一定是热门商品，因为价格上涨了5倍。 2020年第四季度，办公室租金增长了2.50％，比去年同期增长了4.62％。该地区的办公空间现已达到历史新高。 蒙特利尔的办公空间几乎在同一季度出现了类似的季度增幅，但年度增幅甚至超过了温哥华。
2020年第四季度的办公租金增长率为2.31％，现在比去年同期增长5.77％。
率比温哥华高很多，但基数也低得多。蒙特利尔的写字楼价格也创下了历史新高。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。
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