多伦多新房销售下降，人们逃离将达勒姆（Durham）推向更大的市场

大多伦多地区的新房销售从往年的低水平回升。 Altus Group和BILD GTA数据显示1月份新房销售攀升。数据中意外出现的一个现象是多伦多市，实际上它的销售量急剧下降。
看来，离开纽约市的问题不只是转售问题。多伦多的两个郊区现在的新房屋销售量均超过纽约市。 大多伦多地区的新房销售创下了多年来最大的一月销售记录。
1月，新房销售有2,171处，比去年同期增长4.43％。上个月也比郊区郊区销售异常低的2019年同月高出78％。这次销售的增长几乎是郊区独有的。 1月在大多伦多地区的新房销售总额。转售市场上出现的单户住宅激增也出现在新房市场中。一月份单户住宅销量为1,506，比去年同期增长51.5％。上个月的独户房屋销量也比2019年的销量高243％。该细分市场的总销量增长了两倍多。
自然，这意味着它必须从公寓中抢夺一些市场份额。 公寓式公寓的销售量急剧下降，甚至在一月份也很低。上个月有665套新公寓销售，比去年同期下降了38％。
54％。上个月的销售量比2019年下降了14.30％。
下降的主要原因是多伦多市的销售量下降。 在纽约市，新的独户房屋比过去几年要多。一月份仅售出23套单户住宅，比去年同期增长了43％。
75％。这比2019年的销售额高出475％。这听起来令人印象深刻，直到您意识到仍然只有23套房屋。影响。 1月大多伦多地区新房销售总额（按地区）。资料来源：Altus Group，BILD，“更好的住宅”。一月份仅售出367套公寓，比去年同期下降了42.11％。
与2019年1月相比下降了31.66％，与去年同期相比都有很大下降。二手市场的公寓需求疲软已经蔓延到新的国内市场。
达勒姆地区（Durham Region）现在是大多伦多地区最大的新房市场，因为从纽约市出发的航班仍在继续。 1月份该地区新房屋销售722套，比去年同期增长301％。这个数字比2019年的销售额高出876％。
仅有三分之二以上的公寓销售，其余为独户房屋。 大流行从两个主要方面改变了购买行为，这影响了销售。在家工作使人们可以在离家更远的地方工作。
它还需要人们有更多的空间。人们不太可能为了离开城市而离开城市。但是，这些天来似乎很多人看不到要支付保费的价值。
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