多伦多房地产价格上扬，独立屋上个月上涨$ 62,000

对于大多伦多地区的房地产来说，独立式住宅在2017年居住，而公寓则在2009年陷入困境。多伦多地区房地产委员会（TRREB）的数据显示，二月份的房价上涨。从总体上看，整个市场着火了。
细分而言，有两个不同的市场。房屋拆迁增加了多年的家庭工资，从而推高了该指数。公寓式公寓正朝着相反的方向发展，并见证了十年来的最低增长。
综合基准​​显示，大多伦多地区房地产价格大幅上涨。基准或典型房屋的价格在2月份达到$ 969,600，比前一个月上涨了4.52％（$ 41,900）。与去年相比，价格现在上涨了14.81％（$ 125,074）。以这样的速度，如果没有突然变化，本月增长不太可能停止。
增长率已经达到了多年以来的新高。 12个月的增长连续第8个月加速。现在是自2017年7月以来的最高速度，但需要注意的是，这一时期与当时不同。
低层住宅几乎看到了所有价格上涨。公寓式公寓的增长进一步减速。纽约市的发展速度也几乎是郊区的一半。
大多伦多地区“典型”复合房屋的价格。 资料来源：TRREB。更好的住房。
大多伦多地区独立式房地产价格正在推动综合建筑的价格上涨。 2月份独立基准价格为1,196,700美元，较上月增加5.47％（62,100美元）。
与去年相比，价格高出21.22％（209,487美元）。冷静一点，我们有很多数字需要处理。
像综合数字一样，这个数字正在加速增长，达到了多年以来的最高水平。 1月的21.22％年增长率不仅是该地区家庭收入中位数的两倍。
这也是自2017年以来最快的增长率。多伦多市也在以惊人的速度增长，但是大约降低了7点。 所有房屋类型的TRREB基准价格的年度百分比变化。
资料来源：TRREB。更好的住宅。公寓式公寓市场是一个不同的市场，尽管它们有一个很大的月份，但与去年相比几乎没有增长。
2月份基准价格达到587,700美元，比一个月前上涨了2.12％（12,200美元）。与去年相比，价格现在上涨了1％。38％（$ 8,000）。每月增加幅度很大，但似乎是季节性的。去年，公寓的月度价格涨幅更大。
未能超过这个数字，导致年价格涨幅较小。 多伦多大公寓公寓的增速已放缓至多年低点。价格的年增长率现在是自2009年以来的最低水平，并且已连续近一年下降。
在多伦多市，公寓式公寓在过去十年中首次出现负增长。 总体来看，多伦多房地产很热门，但是趋势却有所不同。首先，有独立式公寓与公寓式公寓。
独立式住宅是极热的商品，价格上涨了2倍的中位数收入。公寓式公寓度过了一个重要的月，但这有点季节性。公寓的年增长率正在下滑至十年来的最低水平。
除了细分趋势外，位置趋势也很重要–与城市相比，郊区更是如此。纽约市独立房屋价格正在快速增长，但表现不及郊区。即使公寓市场放缓，公寓公寓也有同样的趋势。
郊区公寓受到价格上涨的打击，而纽约市却出现了负增长。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。.