加拿大的Arrear抵押贷款利率创1990年新低，但在安大略省和卑诗省却攀升

加拿大的低抵押贷款欠款率不像通常那样容易解开。加拿大银行家协会（CBA）的抵押贷款拖欠率在11月份下降了。通常，这是一件好事，但这次还有很多。
在安大略省和不列颠哥伦比亚省，欠款的抵押贷款在增加，但是由于抵押贷款市场的增长，利率较低。
陷入欠款状态的抵押贷款的数量正随着新抵押贷款的增长而扩大。说这很不寻常是一种轻描淡写。特别是考虑到抵押延期付款就像糖果一样发放。
CBA的抵押贷款欠款率是抵押贷款的还款比例。要拖欠抵押贷款，借款人需要在没有协议的情况下延迟90天以上。然后，该比率就是拖欠的活动抵押贷款总额的份额。
并不复杂，但是其中包含的数据及其含义略微不同。 此比率仅包括最大的CBA成员，并不全面。包括的银行有BMO，CIBC，加拿大的汇丰银行，加拿大国家银行，加拿大皇家银行，丰业银行，道明加拿大信托，加拿大西部银行，宏利银行和劳伦森银行（截至2010年10月）。
抵押贷款，但不一定是大多数的抵押贷款。 风险较高的抵押借款人可能会在其他地方借款。如果您不符合银行的标准，或者收入难以记录，则使用小型贷方通常会更容易。
这些贷方倾向于专门从事风险管理，并且会处理较高的抵押贷款欠款率。 为什么这很重要？因为高风险借款人在其他地方都有记录。这与加拿大分析家经常比较的美国报告率截然不同。
在美国，这些数字通常是合计的。在加拿大，不同的贷方报告和记录拖欠会有所不同。 快速但重要的提示。
大流行期间付款延期的人没有欠款。这意味着大多数会拖欠的人都避免了。实际上，至少有一家银行说，大流行之前拖欠的人中有很大一部分被推迟了。
当我们看一下安大略省和不列颠哥伦比亚省的情况时，要记住这一点很有趣。数字。
全加拿大的欠款率略低。利率在11月份降至0.22％，较一个月前和一年前均下降了1个基点。
利率目前处于1990年以来的最低水平。考虑到银行竭尽全力避免对抵押贷款进行分类欠款，下降率不足为奇。 加拿大最大的CBA成员银行的抵押贷款欠款率。
资料来源：CBA，《更好的住宅》。拖欠抵押贷款的数量没有减少的事实令人惊讶。 11月有11,002个抵押贷款被拖欠，仅比一年前下降了1％。12％。过去六月份拖欠抵押贷款的增长率达到了2010年以来的最高水平。尽管出借人和政府提供了前所未有的援助，但仍出现了飙升。
与总抵押贷款的变化相比，拖欠抵押贷款的12个月百分比变化。 资料来源：CBA，《更好的住宅》。安大略省的抵押贷款欠款率与去年相比略有增长。
11月，抵押贷款欠款率攀升至0.10％，与一个月前持平。该比率比一年前的同一个月高出1个基点。
任一方向的记录均不多，但是这个数字有很多有趣的细节。 安大略省的抵押贷款拖欠率。 资料来源：CBA，《更好的住房》。
在安大略省，拖欠的抵押贷款数量实际上更高。去年11月，拖欠的抵押贷款有2,008个，比去年同期增长10.69％。
利率很高，但比去年6月的34.45％有所下降。利率下降的原因是，新抵押的数量增长如此之快。
增长足以导致利率停滞。 与总抵押贷款的变化相比，拖欠抵押贷款的12个月百分比变化。 资料来源：CBA，“更好的住房”。
B.C.的抵押贷款拖欠率高于安大略省，但也没有太大变化。
11月的抵押贷款率达到0.15％，比一个月前下降了1个基点。利率比一年前高出1个基点。 整个卑诗省的抵押贷款欠款率
资料来源：CBA，《更好的住宅》。整个卑诗省拖欠的抵押贷款的数量确实增加了很多，只是随着新抵押贷款的数量而增加。去年11月，有1,015个抵押贷款被拖欠，比去年同期增长了12％。
40％。攀升是巨大的，但在很大程度上也被抵押贷款数量的增加所掩盖。 与总抵押贷款的变化相比，拖欠抵押贷款的12个月百分比变化。
资料来源：CBA，《更好的住宅》。乍一看，加拿大的抵押贷款欠款率看起来并不那么有趣。实际上，在全国范围内，它已经达到了多年以来的最低水平，通常这是一个乐观的数据点。 在安大略省和卑诗省等主要市场，抵押贷款的拖欠率保持稳定。新抵押贷款增长的利率与多年来最高水平持平，这意味着拖欠会费大幅增加。如果您是银行，只要有更多人可以拖欠，只要您可以将其拖入帐簿，就没有问题了。
如果您是社会，这意味着在安大略省和不列颠哥伦比亚省会有更多的人拖欠债务。
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