加拿大人现在比业务发展更多地将资金投入住宅房地产

加拿大的经济非常依赖住房，现在投资于房屋的资金超过了企业发展的资金。加拿大统计局（Stat Can）的数据显示，在2020年第四季度，对非住宅结构，机械和设备的投资急剧下降。尽管如此，但问题并不在于缺乏投资资金。
资金正被大量注入住宅房地产。实际上，住宅投资现在已经增长到GDP的更大份额。 非住宅结构，机械和设备（M＆E）是用于新商业活动的资本。
非住宅结构部分是用于商业活动的商业建筑物。机械和设备分为两类-信息和通信技术（ICT）和非ICT。 ICT包括电信设备，软件和计算机设备。
非ICT包括诸如生产专用机器之类的东西。基本上，企业在扩展过程中投资的所有东西。 如果不清楚为什么这很重要，那就是公司提高生产率和扩大规模的方式。
采用新技术与提高个人员工的生产率密切相关。生产力的提高意味着业务活动的增加，并且总体上说经济也得到了改善。当资本便宜时，尝试吸引这种投资通常很便宜。
尽管增加了激励措施，加拿大仍未能吸引更多的机电工程投资。按年率季节性调整后，该部门在2020年第四季度的总收入仅为1817.3亿美元。这比去年同期下降了12.79％。相比之下，同一季度住宅投资达到213.820亿美元，同比增长22.45％。投资并不算慢。
住房只是吸引了更大的资本份额。 现在，住宅结构的投资比上一季度的M＆E投资高出17.66％。
这也不只是大流行问题。从历史上看，M＆E比住宅投资高出约30-40％。那是在房地产繁荣之前，当时加拿大人在经济领域工作。
在2015年左右，M＆E仅比住宅投资高20％。甚至在大流行之前，与国内生产总值的比率还是极低的。 要真正了解规模，您需要查看这种趋势在GDP中所占百分比的变化。
M＆E目前为有史以来GDP的最低百分比，为7.88％。甚至在一年前，当经济“蓬勃发展”时，该比例仅为8％。89％。该水平与2009年一个季度的水平大致相同。加拿大正经历经济衰退，例如在大流行前投资于建立和扩展业务。
与非住宅结构和M＆E相比，加拿大的住宅投资。表示为GDP的百分比。资料来源：Stat Can，“更好的住宅”。另一方面，住宅结构仍在不断涌入投资。住宅投资占GDP的9.27％，几乎消耗了全部经济产出的十分之一。
前一年是GDP的7.45％，已经被认为太高了。相比之下，2006年美国房地产泡沫达到顶峰时，美国住宅投资达到GDP的6％至7％。现在已低于5％，并且被认为对某些人来说太高了。 依靠住房是增长的廉价之举，但在某些时候，这是人们了解的唯一窍门。
既然两者都发生了变化，那么人们将很难投资房地产以外的领域。幸运的是，当人们的房屋收入超出其工作能力时，它们就会说服人们投资商业。 喜欢这个职位吗？在Facebook上像我们一样在您的供稿中添加下一个。
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