加拿大反向抵押贷款债务首次突破40亿加元



加拿大老年人将另一部分债务推向了新的里程碑。金融机构监管办公室（OSFI）的文件显示，反向抵押贷款债务在12月创下了历史新高。最高的是反向抵押贷款余额首次超过40亿美元。
对于那些不知道的人，反向抵押贷款是老年人的一项股权发行计划。他们用自己的房屋抵押贷款，以换取一次性付款或定期付款。它们有点像房屋净值信贷额度（HELOC），但相差很大–没有固定还款额。
通常，仅在死亡，违约或出售时才需要付款。作为这种特权的交换，借款人支付的利率比HELOC略高。这样做的好处是，现金短缺的婴儿潮一代可以在退休时获得资金，而且可以老化（即不必缩减规模）。缺点是要借出高息贷款，却不鼓励还款。 未偿还的反向抵押贷款债务余额达到了一个新的里程碑。十二月的反向抵押贷款债务为40.10亿美元，较上月增长0.69％。这比去年增加了13. <00> 00％。这是历史上反向抵押贷款债务首次突破40亿美元大关。 受管制的金融机构持有的反向抵押贷款债务总额，以加元表示。
资料来源：监管备案，更好的住房。 反向抵押贷款债务的增长率正从高位迅速下降。 12月的12个月增长13％00％，是至少7年来的最低记录，而且可能还会进一步下降。在某种程度上，1月份住宅抵押贷款信贷增长了5.1％。
反向抵押贷款信贷的速度比平常慢，但并没有那么慢。 受监管的金融机构持有的反向抵押贷款债务的年度百分比变化。 资料来源：监管备案，住房状况更好。
加拿大反向抵押贷款债务达到了一个新的里程碑，但增长缓慢。即使增长率大幅下降，这仍然很高。随着这一数字的增加，增长有望进一步放缓。
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